保利地产-地下室无梁楼盖结构形式的技术经济综合分析2015.pptVIP

地下室无梁楼盖结构形式的技术经济综合分析;目 录;前言及背景;无梁楼盖是双向受力的板柱结构，相比传统梁板结构，由于不设置梁，其板厚要大一些，荷载直接由板传至柱，缩短了传力路径，传力更为直接，综合技术经济指标较好。;前言及背景;金沙洲09地块 (矩形托板柱帽) ;地下室常见楼盖形式的经济性分析;为详细研究各种地下室楼盖形式的经济性，组织了省内4家设计单位分别对地下室不同楼板位置（覆土顶板，地下室中板，人防顶板）的几种常见的地下室楼盖形式（无梁楼盖，十字梁，井字梁，单向板，加腋梁板）进行试设计，针对楼盖本身的结构经济性（含钢量，混凝土量，模板量）进行对比，并组织了两次汇报和专家研讨会。;设计条件 覆土顶板 (1.5米覆土，附加恒载为27kN/m2，活载为5kN/m2)；砼C35，钢筋HRB400。 人防顶板 (人防荷载按核6级取55.0 kN/m2，附加恒载3.0 kN/m2）；砼C35，钢筋HRB400。 地下室中板 （附加恒载3.0 kN/m2，活载按车道考虑为4kN/m2）；砼C30，钢筋HRB400 。;构造要求 覆土顶板 1. 作为塔楼嵌固端，板厚一般不宜小于180mm，板钢筋应双层双向布置，且每个方向的配筋率不得小于0.25% ； 2. 地下室顶板环境类别为二b类，构件裂缝控制为0.2mm。;无梁楼盖方案： 板厚取值：覆土顶板350~400mm，人防顶板300mm，中板200~250mm。 采用托板式柱帽，柱帽平面尺寸2500~3000mm，可搭配斜锥。 十字梁方案： 板厚取值：覆土顶板180mm，人防顶板200mm，中板120mm。 主梁取值：覆土顶板800~900mm，人防顶板800mm，中板600~700mm。 井字梁方案： 板厚取值：覆土顶板180mm，人防顶板200mm，中板110mm。 主梁取值：覆土顶板800~900mm，人防顶板800mm，中板600~700mm。 单向板方案： 板厚取值：覆土顶板180mm，人防顶板200mm，中板110mm。 主梁取值：覆土顶板800~900mm，人防顶板800mm，中板600~700mm。 加腋梁板方案： 建议板厚：覆土顶板250mm，人防顶板200mm，中板200mm；腋高200。 建议主梁高：覆土顶板800mm，人防顶板700mm，中板600mm；腋高200。 建议加腋长度按1500~1700mm范围取值。;覆土顶板、人防顶板无梁楼盖方案1（锥形+矩形托板柱帽）;覆土顶板、人防顶板无梁楼盖方案2 (矩形托板柱帽);单向板楼盖方案（覆土顶板）;加腋梁板楼盖方案（覆土顶板）;地下室中板无梁楼盖方案;不同楼盖结构形式总弯矩对比(覆土顶板);　;　;　;　;覆土顶板; 为摸清实际项目地下室无梁楼盖结构的单元造价水平，从广东公司项目中选取中宇广场(公建)、中汇广场(公建)、罗冲围(住宅)、珠海金湾二标(住宅)、番禺市良路(住宅)5个项目作为研究对象，这5个项目地下室顶板均部分采用无梁楼盖结构，抽取N*N(N＞5)典型柱跨单元计算其钢筋、混凝土和模板的工程量及造价，结果如下：; 珠海保利唐家湾项目是由广东公司开发的商住项目。 对该项目地下室，按照无梁楼盖和梁板结构两种结构形式分别设计了两套结构施工图，对两种楼盖形式的结构经济性进行了全面分析和对比论证。 该项目地下室基本情况： 总建筑面积115268㎡，共一层地下室，地下室面积25827.09㎡，典型柱跨为7.8x8m 。;结构材料指标及造价如下：; 结果显示：与梁板结构相比，无梁楼盖的模板工程和钢筋工程造价占比较低，混凝土工程的造价占比较大，其他费用造价相差不大。;无梁楼盖方案的单方造价比梁板结构的节省约49.40元/㎡，其中： 钢筋工程节省约37.70元/㎡，模板工程节省约41.83元/㎡， 混凝土工程增加约32.04元/㎡，其他费用节省约1.91元/㎡。;无梁楼盖方案比梁板结构方案单方造价节省约49.40元/㎡，其中： 梁节省约209元/㎡，板和柱帽增多约167元/㎡， 柱和混凝土墙节省约5.49元/㎡。;无梁楼盖相关成本影响的分析;②基坑支护费用影响分析 以一个200m*100m的矩形地块为例，支护形式和地下室埋深不同，支护费用不同，以常见的几种支护方案为例进行分析。;③抗浮费用影响分析 抗浮设计以抗浮锚杆为例，单束锚杆抗拔承载力特征值设为400KN，单束长度10m，抗浮锚杆造价约为270元/m，则造价为6.75元/kN（计算公式：270x10/400=6.75元/KN）; 无梁楼盖结构方案由于取消了梁，通风照明效果更佳，各类设备和管线安装更为方便，同时也对设备造价造成一定影响。通过分析唐家湾项目(地下室面积约2.6万㎡)两种结构方