伟业顾问2011年6月金泽地产·霸州温泉别墅项目·二阶段工作汇报.pptx

第 1 页;报告内容;定位回顾;项目面临的核心问题：;项目定位策略：;销售产品;客户策略 主要面向北京市区客户，争取本地及周边区域客户 跟随客群泛化的整体市场变化趋势，吸引北京地区城市中产 争取本地及周边区域有更高改善需求的财富人士置业;价格策略 控制总价，总价性价比，在确保主流面积不变的基础上，在竞争板块中实现产品的低总价 低总价入市，高总价收盘 单价以板块为参考，跟随重点项目的价格;第 9 页;霸州假日●温泉花园;整体定位;4、客户定位：;5、价格定位：;研究思路;产品深化;第 16 页;第 17 页;产品深化;第 19 页;第 20 页;第 21 页;第 22 页;产品深化;产品深化;产品深化;产品深化;产品深化;产品深化;产品深化;产品深化;第 31 页;第 32 页;第 33 页;第 34 页;第 35 页;产品深化;第 37 页;第 38 页;院墅结构 – 独栋品质下，土地空间利用最大化;第 40 页;单套地上建筑面积???316.82 平方米 房型类型：合院A2 ;第 42 页;第 43 页;户型产品亮点;产品深化;产品深化;满足需求;客户需求;第 49 页;第 50 页;第 51 页;第 52 页;第 53 页;第 54 页;第 55 页;第 56 页;第 57 页;第 58 页;第 59 页;第 60 页;第 61 页;第 62 页;第 63 页;第 64 页;第 65 页;第 66 页;第 67 页;第 68 页;第 69 页;第 70 页;第 71 页;第 72 页;第 73 页;总体规划布局建议;第 75 页;第 76 页;第 77 页;第 78 页;第 79 页;第 80 页;第 81 页;第 82 页;第 83 页;第 84 页;第 85 页;第 86 页;第 87 页;第 88 页;第 89 页;第 90 页;第 91 页;第 92 页;第 93 页;第 94 页;第 95 页;第 96 页;第 97 页;第 98 页;第 99 页;第 100 页;第 101 页;第 102 页;第 103 页;第 104 页;第 105 页;第 106 页;第 107 页;第 108 页;第 109 页;第 110 页;第 111 页;第 112 页;第 113 页;第 114 页;第 115 页;第 116 页;第 117 页;第 118 页;第 119 页;第 120 页;第 121 页;第 122 页;第 123 页;第 124 页;第 125 页;第 126 页;第 127 页;第 128 页;第 129 页;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;操作可行;感谢观赏！