吉林绿地新里卢浮公馆项目阶段广告推广方案.pptVIP

再识卢浮公馆 献给这个时代的品位苛求者 2011年8月 吉林绿地卢浮公馆阶段推广案;销售现状;深层次的问题;问题1 ——客户群体的不对称;问题2 ——价格与价值的不对称;;一切由零开始;万科卖江 红大卖山;1、贩卖区位？;2、贩卖山居？;3、贩卖风情？;不靠天不靠地 不靠山不靠江 只能靠我们自己 回到产品原点，发现公馆魅力;绿地卢浮公馆建筑以多层洋房为主、小高层为辅，整体采用法式建筑风格，引用Art deco风格设计理念。赋予建筑沉稳贵气的精髓，建筑体简洁流畅，主题色调柔和，显现高贵内敛、优雅而不动声色的文化气息。 纯正的公馆大堂，7.9米挑高、奢华的装修以及小型会客区设置，都给业主更多尊贵的享受。;在园区规划上，独特的组团划分、十字交叉公共景观配置、浪漫风情艺术园林等规划，都是绿地卢浮公馆专为城市精英量身而制。 园区内多以绿色植被，更有丰富的人文小品，雕塑，让园区富有文艺性，让业主的生活赏心悦目。;户型面积是由75-140平方米，户型区间为2室2厅-4室2厅，格局方正，布局合理。 同层排水技术，与法国议会大楼、泰国的总理府、中国鸟巢国家体育场等同品牌——法国爱迪士新风系统以及三玻塑钢窗的采用等都体现绿地卢浮公馆对品质的精益求精。;品质，是绿地卢浮公馆的生命;如果没有品质 就没有路易威登沉于铁塔尼号百年而不朽 如果没有品质 就没有劳斯莱斯豪云万丈之百年 如果没有品质 就没有卢浮宫流芳4个世纪之基石;绿地卢浮公馆 是法国artdeco建筑一百多年的艺术沉淀 是法国宫廷园林三百多年的风情传承 是绿地新里品牌7年时间的精心打磨 是品质生活的完美呈现;但是，我们不能直接说品质;本阶段广告语;目的;由此，定位我们的客户;针对城市的中流，享受的中坚的推广 主要解决一下三个问题;针对项目的全新形象入市 建议将卢浮公馆的多层大户作为一个组团推出;广告创作 （文案部分）;第一阶段：先假借法国，诉求项目的名贵;户外;户外;户外;报纸——鹅肝酱篇;报纸——卡地亚篇;第二阶段：阐释卢浮公馆名贵的道理;户外;报纸——artdeco建筑篇;报纸——法式宫廷园林篇;报纸——新里品牌篇;第三阶段：阐???卢浮公馆的细节卖点;户外;报纸——六层建筑篇;报纸——全明建筑篇;绿地卢浮公馆，以有品的公馆赢来有为的人;由于时间因素，本案只沟通思路，未执行设计，敬请谅解 thanks