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大厦弱电系统深化设计技术要求 PAGE  PAGE 97 大厦弱电系统深化设计技术要求 大厦弱电系统深化设计技术要求 目 录 1 工程概况4 2 智能化系统总体目标4 3 总体要求6 3.1 总则6 3.2 设计依据6 3.3 系统平台及系统设置分布8 3.4 建筑群通用平台及集成管理系统8 3.5关联平台及其建设目标10 3.6独立平台及其建设目标11 4 各系统设计原则11 4.1建筑设备自动化系统11 4.1.1楼宇自控系统11 4.1.2安防系统29 4.1.3汽车库管理系统39 4.1.4火灾自动报警系统42 4.1.5智能卡管理系统43 4.1.6智能能量计量系统50 4.2通信自动化系统51 4.2.1结构化综合布线系统51 4.2.2语音和数据接入系统52 4.2.3计算机网络系统54 4.2.4微小蜂窝数字无绳电话系统57 4.2.5移动通讯覆盖系统60 4.2.6VSAT卫星通信系统61 4.2.7卫星电视及有线电视系统63 4.2.8大厦内部信息发布系统67 4.2.9智能会议系统71 4.3办公自动化系统71 4.3.1系统设计原则72 4.3.2系统构成73 4.3.3物业管理系统73 4.3.4综合信息管理系统78 4.3.5办公事务处理系统78 4.3.6办公自动化系统解决方案85 4.4智能楼宇集成管理系统85 4.4.1设计思想85 4.4.2系统主要功能86 4.4.3集成管理系统延伸服务功能90 4.4.4集成管理系统的软件要求92 4.4.5集成管理系统的分步实施92 4.5电源系统93 4.6接地及安全保护93 5结束语93 **大厦智能化工程深化设计要求 1 工程概况 1.1 工程名称：**大厦 1.2 工程地点：** 1.3 工程规模：根据初步设计图纸的说明，工程总占地面积13458m2，总建筑面积124490.19m2，其中地上面积82376.37m2，地下面积42113.82m2。地下三层，裙房三层，东楼17层，西楼21层。 1.4 主体建筑：功能区分及布置详见图纸 1.5 建筑高度：86米 1.6 工程性质：新建工程 1.7 现场交通情况：较好 1.8 招标人：**开发有限公司 1.9 设计人： 方案设计：美国** 初步设计及施工图设计：**设计院 1.10 社会监理单位：**咨询监理有限公司 1.11 设计图纸状态：施工图设计已完成 1.12 大厦用途：主要面向IT公司租售，结合部分自用 2 智能化系统总体目标 结合本工程的特点，本工程智能化系统的总体目标是： 2.1 先进性：以适度的超前意识为指导原则，设计采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势； 2.2 开放性：系统应具备开放性和兼容性。高度模块化设计，可与未来更换扩展的设备具有互连性和互操作性，各子系统之间留有标准通用通信接口，为子系统的扩充、集成留有余地； 2.3 可靠性：软、硬件设备运行稳定，故障率低，容错性强，应采取有效措施，保证系统无故障连续运行； 2.4 安全性：对数据库的存储和访问应有有效的安全措施，防止数据被破坏、窃取等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。重要部分需有双机热备份、磁盘阵列要求； 2.5 适用性：管理功能全面，能充分满足大厦自身各种业务的管理要求。应具有完全的中文操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能健全有效，设有培训模式； 2.6 可维护性：具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。系统应具备有一定的远程诊断和维护能力； 2.7 良好的性价比：设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下应具有良好的性价比； 2.8 服务意识：强调以人为本的设计思想，为大楼的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境； 2.9 执行速度：在并发访问的情况下，保证响应时间不超过一般的业界标准。 3 总体要求 本深化设计要求为建筑智能化系统对深化设计所提出的具体要求。 3.1 总则 本深化设计的依据为**设计院设计的**大厦弱电和自控图纸、在设计之初建设单位向设计下发的设计任务书、本次向各深化设计单位下发的深化设计要求以及国家的有关标准，政府部门的行业标准及地方政府的有关规定并参照发达国家相关标准进行设计。 3.2 设计依据 本工程主要依据下列标准及文件： 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-98 中华人民共和国国家标准） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-