西安曲江地产项目整体定位与发展战略.pdf

谨呈：建隆置业有限公司 西安曲江项目整体定位与发展战略 项目研究的工作阶段划分及本阶段的工作重点 2009/04/07 2009/05/13 2009/05/25 第一阶段 第二阶段 第三阶段 项目整体定位及 启动区定位及物业发 规划设计跟踪服务 发展战略 展建议 ? 市场竞争分析 本阶段工作重点 ? 规划设计任务书 ? 项目客户研究 ? 规划评价 项目客户研究： ? 项目整体定位 ? ? 户型建议 ?访谈客户及专业人士； ? 项目发展策略 ? 建筑方案设计任务书 ?市场竞争研究： ? 项目分期和启动策略 ?市场现状主要项目细致调研； ? 经济测算 市场未来主要竞争对手研究； ?区域价值研究 ?整体定位及发展战略： 本次汇报的主要内容 Part. 1 项目本体条件分析 Part. 2 项目开发背景和目标解析 Part. 3 市场现状及未来竞争分析 Part. 4 项目整体定位与发展策略 Part. 5 项目规划建议与启动区选择 本体 对项目自身的审视 项目位于西安曲江区，属于文化景观资源驱动下的城市高 端住区，与市中心交通便捷 ? 曲江新区依托于 城市文教中心雁塔 区，片区内部具备 丰富的人文景观资 车 源，以唐文化为主 程 1 5 题的旅游开发带动 -2 5 分 钟 下使其近年来成为 城市的热点.为西安 市居住价值的最高