金网络北京纳帕澜郡二期销售方案.pptVIP

纳帕澜郡二期销售方案;一期所剩房源推售思路;一、一期销售状况;1号楼;2号楼;二、一期所剩房源;二、一期所剩房源;;二期推售思路;准备金利率调整;银行;政策层面：各地的政策微调动作频频，为市场回暖提供了一定的心理预期，但从北京层面上看，后期政策的波动不会太大，微调层面对市场影响有限。;2012年上半年住宅销售情况;环线;成交均价 ;由北京上半年市场表现可以看出：;三、二期产品情况;6号楼;8号楼;三、竞品项目;项目整体规划;户型总览;成交总览;存量总览;宗地名称;四、二期定价;影响价格体系因素成对比较法确定权重;1、 修正后的价格 ÷ 各项目得分 × 本案得分 = 针对各项目本案的推算价格 2、 针对各项目本案推算价 × 各项目权重比例 = 本案各部分价格 3、 对各部分价格叠加，得到最终的项目价格;推售节奏;推广思路;推广思路总图;