重庆英利国际金融中心策略沟通.pptVIP

;IFC国际 金融中心;写在前面 这不仅仅是一个项目销售的问题， 更是要通过英利国际金融中心这个地标项目， 达到英利集团品牌推广的目的， 让英利品牌走向全国， 享有较高知名度和美誉度。 ;我们的思考框架;我是谁 ? (了解自己) 市场在哪？(了解市场) 竞争在哪？ (了解竞争);绝对CBD/超甲级5A写字楼/商业配套50000平方米/重庆唯一荣获美国LEED预认证金奖建筑体/4.2—4.5米层高/国际领先的智能内呼吸式玻璃幕墙，节能高达40%-60%/原装进口OTIS电梯达20部/ 中央空调采用美国York主机VAV变风量空调 /近700个车位/单层约2000平米无中柱大空间，70%以上超高实用率/联合世邦魏礼仕-全球一流商服物业服务商;价值体系;前所未想，前所未见的组合;让重庆重新想象;我们的要对话的：;全球企业、全球人的核心欲望;以高带低的客户分级策略;高;竞争在哪 ? ;重庆，翻过这一页。;;竞争在哪 ? ;我们的对手，不是任何一个单独的个体 而是如何让未经历、未体验过一种全新标准诞生的高端客户追捧， 是如何重新挑战重庆城市的想象力，满足一个城市的骄傲和自豪， 是如何建立全国性的评价和全国性的影响力，反衬城市的影响力， 我们提供的，也不是个体的购买满足……;竞争在哪 ? ;;B;观点1;打造代言解放碑的新地标、重庆新代言、占据 西部第一排、且在全国有影响力的高端品牌。;市场上，只有两种角色： 一是引导者，是规则的制定者和潮流的引导者， 一是跟随者，是市场的跟随和拥护者。;观点2;;为什么能这么说?;3大价值体系;惟有真正顶级、高端的硬件配置，才能完成形象的接力，形成心理和物理的对应，否则落差太大亦难以让形象真正的成立。如写字楼配置SPA，厨房，设置专用电梯、VIP专用等候区、休息室等。;观点3;英利IFC，无论从区域还是配置， 必然要成为提升重庆国际化地位和影响力的;就如金茂于上海，IFC于香港， 代言一座城市对话世界、影响世界。;全球资本符号;面向世界的发言权;广告调性;视觉方案;;;;;;;;;;;;;;;视觉方案2;;;;;;;;;楼书风格;;;;;;如何去？;推广的目标和原则;三流企业做自己， 二流企业做比较， 一流企业做标准。;本案的优势阶梯;微观;项目品牌;３条战??和４大阶段和４个必杀技;推广的3条战线;大众媒体;推广的4大阶段;赢得声望 口口相传;推广的4大必杀技;?高端媒体联盟： 航空 空港媒体 各大高端酒店、酒楼 娱乐场所渠道 各大名车会 各大高尔夫球会 各大银行金卡、白金卡会员 ?主流经济类媒体： 福布斯 世界经理人 21世纪经济报道 经济观察报 中国房地产报 住博会 第一财经 搜房网; 对话世界500强——全球500强CEO论坛 对话杰克·韦尔奇、樊纲、郎咸平 ;现场借鉴 东京六本木MIDTOWN 生态、低碳、环保;;;;THANKS