房屋按揭情况说明.doc

房屋按揭情况说明 一、首套房 （一）首次购房首付30%。全国范围内房产无信贷记录，首付最低可按30%执行。 （二）需提交的资料：身份证、户口本、银行对账单、收入证明、结婚证（上述四项需提供夫妻双方资料）或单身证明（男性22周岁以上、女性20周岁以上）。 二、二套房 （一）二次购房首付60%。第二次做房产按揭最低可按60%执行。 （二）需提交的资料：身份证、户口本、银行对账单、收入证明、结婚证（上述四项需提供夫妻双方资料）或单身证明（男性22周岁以上、女性20周岁以上）。 三、公积金贷款 （一）申请条件 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还本息的能力；有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；有符合要求的资产进行抵押或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 （二）贷款额度 乌鲁木齐个人单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。 （三）贷款年限 住房公积金贷款期限为1～30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。 备注：银行真信以户为单位，若夫妻双方有一方有信贷记录，则为二次购房。