某工程项目施工合同价案例.docxVIP

某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定如下：?1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；?2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完；?3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；?4．工程进度款按月结算，不考虑调价；?5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；?6．若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位；?7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表l所示。表l 施工进度计划和实际完成产值表 单位：万元 时间（月） 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15?该工程施工进???第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元,（2）因设备撤回基地发生的费用10万元；（3）人员遣返费用8万元。?【问题】1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元??2．第一个月到第三个月，监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元??3．合同终止时，业主已支付施工单位各类工程款多少万元??4．合同终止后，施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元??5．合同终止后，业主总共应向施工单位支付多少万元的工程款? 1．工程预付款为：560×20%=112(万元)??保留金为：560×5%=28(万元)??2．第一个月：??签证的工程款为：70×(1—10%)=63(万元)??应签发的付款凭证金额为：63—8=55(万元)??第二个月：??本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90—80)÷90×100%=11.1%?签证的工程款为：80×(1—10%)-80×8%=65.60(万元)??应签发的付款凭证金额为：65.6—12=53.60(万元)??第三个月：??本月扣保留金为：28-(70+80)×10%=13(万元)??签证的工程款为：120—13=107(万元)??应签发的付款凭证金额为：107—15=92(万元)??3．合同终止时，业主已支付给施工单位的各类工程款为：112+55+53.6+92=312.60(万元)??4．(1)对已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(2)对施工设备迁移费补偿10万元的要求不合理。??应补偿：(560-70—80—120)÷560×10=5.18(万元)??(3)对施工人员迁移费补偿8万元的要求不合理。??应补偿：(560—70—80—120)÷560×8=4.14(万元)??合计：50+5.18+4.14=59.32(万元)??5．合同终止后，业主共应向施工单位支付工程款：??70+80+120+59.32—8—12—15=294.32(万元)?