目前招商进度报告主力店报告314.pptVIP

香港-赤柱 3.片区客群由本地消费者与游客共同组成。 一般租户业态建议 谢 谢 日期：2014年2月18日 项目招商进度汇报（主力店） 香港-赤柱 3.片区客群由本地消费者与游客共同组成。 目 录 一、主力店业态分类 二、主力店品牌介绍及目前招商情况 三、下一步整体招商方向 香港-赤柱 3.片区客群由本地消费者与游客共同组成。 主力店业态分类 项目大商业目前阶段 主力店招商业态： 超市、星级影院、儿童体验中心 主力店 是指在大型商业项目定位功能组合中，对客流带动、收入贡献、品牌引领以及项目的安全起核心引领作用的大型品牌租户。对吸引整个购物中心客流起到核心作用。 由于主力店属于规模和面积占比大，业态比重强，涉及范围广，故在项目招商阶段应优先洽谈确定。 主力店业态分类：超市、星级影院、儿童体验中心、电器中心、名牌餐饮等 主力店阶段招商成果 超市： 已接触： 永辉、沃尔玛、、大润发、华润万家、家乐福、易初莲花、新华都 等10家连锁超市。 寄送资料：永辉、沃尔玛、大润发、华润万家、家乐福 5 家 登门拜访：福州永辉总部发展部，北京沃尔玛拓展部，家乐福北方 区发展部 其中 有合作意愿 的 3家（永辉 、沃尔玛 、家乐福），保持联系的 3家（华润万家、大润发、新华都），明确无合作意愿的3家（易初 莲花、吉之岛、家乐福、），待回复的1家（欧尚） 目前招商情况 香港-赤柱 3.片区客群由本地消费者与游客共同组成。 主力店品牌及进度介绍 沃尔玛连锁超市已在全国拥有 337 家沃尔玛购物广场和 29 家社区店。其中福建地区 28 家购物广场，福州区域 8 家，宁德本地已有 1 家。 全国商场总数 366 沃尔玛购物广场 337 山姆会员商店 14 沃尔玛社区店 15 惠选店 12 超市---沃尔玛连锁超市 目前招商部已与 沃尔玛（中国）投资有限公司 拓展部 建立联系渠道并已交换资料（项目介绍、城市简介、城市商业数据、招商手册等），对方愿意考虑合作。考虑到沃尔玛在福州地区发展较快（已有8家），对地区情况较为了解，下一步将约其拓展人员进行项目实地考察，进一步洽谈合作意向。 香港-赤柱 2014年3月1日，永辉超市通过二级市场增持公司股份，目前持股比例已达到10%。这意味着永辉超市已一跃成为中百集团第三大股东。 主力店品牌及进度介绍 超市---永辉连锁超市 永辉为福建当地的“本土企业”，（股票代码：601933）。 近两年营业规模迅速增长、现已拥有超市 439 家（含筹建中146家门店）。 2013年名列中国连锁百强第13位，中国快速消费品百强第6位。 香港-赤柱 主力店品牌及进度介绍 大卖场(GMS)： 直营面积为 100000－12000 平方米 卖场(Superstore)： 直营面积为 5000-8000平方米 社区店(Supermarket)： 直营面积为 1500-3000平方米 精品超市(Bravo YH)： 直营面积为 2000-3000平方米 选址要求 首选物业： 商业综合体，商业街，社区底商及配套商业 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 7000-1.5万平米; 合同期限： 10-20年 目前招商部已与 永辉超市股份有限公司 项目发展部 建立联系渠道。 因为永辉超市是福州本地品牌，对地区发展情有独钟，其地区公司希望可以开设大卖场，但项目条件和当地需求需要考察，已约其拓展人员到项目公司实地对接考察，洽谈合作意向。 超市---永辉连锁超市 香港-赤柱 主力店品牌及进度介绍 目前招商部已建立联系渠道并上传资料，其愿意进行项目合作，待进一步洽谈合作细节。 因为家乐福超市目前在福州地区加大发展力度，其希望可以开设旗舰型大卖场，但项目条件和当地需求需要考察，已约其负责人到项目实地对接考察，洽谈合作细节条件。 超市---家乐福连锁超市 家乐福（Carrefour）成立于1959年，是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。 家乐福 连锁超市已在全国拥有 242 家各类超市卖场。其中福建地区 6 家大型卖场，福州区域 4 家。 旗舰卖场合作条件： 面积需求： 12000-30000平米 停