天津蓟县房地产市的场分析报告.docVIP

目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc216685621 一、蓟县概述  PAGEREF _Toc216685621 \h 1  HYPERLINK \l _Toc216685622 1、文化底蕴深厚  PAGEREF _Toc216685622 \h 1  HYPERLINK \l _Toc216685623 2、旅游资源得天独厚  PAGEREF _Toc216685623 \h 1  HYPERLINK \l _Toc216685624 3、交通、通讯便利，基础设施完善  PAGEREF _Toc216685624 \h 2  HYPERLINK \l _Toc216685625 4、资源和物产丰富  PAGEREF _Toc216685625 \h 2  HYPERLINK \l _Toc216685626 5、发展方向  PAGEREF _Toc216685626 \h 3  HYPERLINK \l _Toc216685627 6、2008年蓟县各产业情况  PAGEREF _Toc216685627 \h 4  HYPERLINK \l _Toc216685628 二、土地供应及消化量  PAGEREF _Toc216685628 \h 7  HYPERLINK \l _Toc216685629 1、天津2008年土地供应计划和完成  PAGEREF _Toc216685629 \h 7  HYPERLINK \l _Toc216685630 2、2008年蓟县土地成交情况  PAGEREF _Toc216685630 \h 10  HYPERLINK \l _Toc216685631 3、2007年土地成交回顾  PAGEREF _Toc216685631 \h 13  HYPERLINK \l _Toc216685632 4、蓟县土地情况小结  PAGEREF _Toc216685632 \h 15  HYPERLINK \l _Toc216685633 三、商品房市场  PAGEREF _Toc216685633 \h 16  HYPERLINK \l _Toc216685634 1、 价格走势  PAGEREF _Toc216685634 \h 17  HYPERLINK \l _Toc216685635 2、 现有楼盘调研表  PAGEREF _Toc216685635 \h 19  HYPERLINK \l _Toc216685636 3、 重点项目及待开发项目  PAGEREF _Toc216685636 \h 20  HYPERLINK \l _Toc216685637 4、 小节  PAGEREF _Toc216685637 \h 28  一、蓟县概述 蓟县,古称渔阳,春秋时期称为无终子国,战国时称无终邑,秦代属右北平郡,唐朝设蓟州 。新中国成立后,属河北省辖县，1973年9月划归天津市，相沿至今。蓟县位于天津市最北部，地处京、津、唐、承四市之腹心。全县总面积1590平方公里，下辖26个乡镇、 一个城区街道办事处、949个行政村、 15个居委会，总人口80万人。 1、文化底蕴深厚 蓟县是天津历史文化名城，早在8000年前就有人居住，春秋时建无终子国，隋改称渔阳，唐置蓟州，1913年称蓟县。历代为兵家必争之地，名流人才荟萃，古塔、寺庙、碑刻、古墓众多，历史文化悠久灿烂，对现代经济的发展也有很大影响。 2、旅游资源得天独厚 蓟县自然风光秀丽，名胜古迹众多，现已形成盘山、黄崖关长城，翠屏湖、县城古文物、中上元古界、八仙山和九龙山等一批重点旅游景区和度假区。其中黄崖关长城列为世界文化遗产，盘山列为国家级风景名胜区，中上元古界被国务院批准设立为国家级地质公园,八仙山列为国家级原始次生林自然保护区，九龙山列为国家森林公园。县城内还有国家重点保护的千年古刹——独乐寺和白塔寺等文物古迹。这些景区与周边地区旅游资源组合在一起，具有明显的旅游聚集效应。 3、交通、通讯便利，基础设施完善 蓟县地处京、津、唐、承、秦等城市的中间，距北京88公里，距天津115公里，距承德220公里，距秦皇岛236公里。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。京秦、大秦铁路横亘境内，津蓟铁路直抵县城。通讯设施完备，固定、移动通信便捷通畅。这些有利于蓟县成为区域性交通通讯枢纽。京哈、津围公路和京秦、大秦铁路等交通动脉横纵贯穿；华北大型火力发电厂-