安徽舒城县乐安居的国际家居展示中心项目营销策划书.docVIP

乐安居国际家居展示中心营销策划书 第一部分 项目推广定位 一、项目市场目标 第一，构建舒城超大规模的一站式家居装饰材料购物中心 第二，进一步提高项目的知名度，建立独特的家居装饰建材生活文化； 第三，占领舒城家居装饰材料行业龙头地位，引领舒城本地家居装饰建材消费潮流。 二、项目定位 （一）产品定位——引进舒城最具实力和影响力的“乐安居·安居乐”家居购物中心 舒城乐安居国际家居展示中心（Le An Ju Shucheng international Exhibition Center home） （二）规模定位 项目总占地面积80亩，总建面积32000平方米 ，投资4980万元人民币，停车面积5000平方米。一期工程12000平方米即将投入使用，乐安居将会以一种全新的业态欢迎广大的商家与顾客。 （三）档次定位 ■ 舒城绿色家居“品牌店” ■ 舒城专业家居的“升级版” 乐安居国际家居展示中心是集家庭装饰、建材、家具、灯具、家用电器、家具装饰为一体，为大众“住”提供一条龙服务，集产品销售和展示为一体的大型家居购物中心，设有家庭装饰市场、建材市场、家具市场、家用电器市场等四个专业市场，营业面积达3.2万平方米，是舒城最具实力和影响力的高档装饰专业市场。 （四）推广定位 总结项目规模、档次、业态及功能定位等特点，我们建议将项目定位为“一站式家居装饰购物中心”，在宣传推广中重点强调“超大规模”、“一站式购物”、“品牌家居用品”等优势宣传点，将“乐安居”的品牌形象推向市场。 第二部分 招商策略 背景 ：舒城乐安居国际家居展示中心是舒城县“重量级”的商业组团，正处舒城县的核心的黄金地段—古城北路与三里河路交叉口。这里是舒城的“经济动脉”，便利的交通枢纽四通八达，车流滚滚、人气畅旺，蕴藏了巨大的商机，历来是商家必争之宝地！舒城乐安居国际家居展示中心现已建设完工，工程第一期即将投入使用。该项目占地约80亩，总建筑面积32000平方米，投资4980万元人民币，停车面积5000平方米。一期工程12000平方米即将投入使用，乐安居将会以一种全新的业态欢迎广大的商家与顾客。现今的舒城家居市场，一方面，市???心的家居专卖店面积太小，不能满足众多知名品牌的需求；另一方面，缺乏有影响力和代表性的品牌带动，品质不高。由此引发来自经销商和消费者的双重尴尬。另外，截至2008年底，舒城将有十多个个楼盘完工交房，约200多户居民乔迁新居，两年内入户新居的户数将达400多户。对于家装公司、家居商而言，这是一个巨大的市场。有战略眼光的企业家们都盯住了这块蛋糕！如何斩露头角？如何脱颖而出？ 成功永远属于有准备的人！本次项目的意义是：通过活动，将营销中的4PS（产品、价格、促销、渠道）有效串联起来，一步到位，让人们 对舒城乐安居国际家居展示中心从陌生 → 了解 → 认识 → 认知 → 喜好 → 形成消费群体。只要每个环节都面面俱到地做好，在良莠不齐的舒城家居市场，舒城乐安居国际家居展示中心独占鳌头指日可待。 核心宣传语 ■ 绿色装饰，家居航母 ■ 纯金乐土，创富基地！ ■ 舒城黄金干道，财富第一高地！ 一．项目营销主题 （一）营销主题之一：新时代呼唤大装饰 舒城房地产开发热潮如日中天，与小商业经营状态的家居装饰市场存在强烈的断层反差；假冒伪劣、品牌不全、服务不周充斥家居市场，大多舒城人不得已走上去合肥进行选购之路；舒城不仅迫切需要现代化家居市场，而且需要一个规模超大、品种超全、功能完善的“一站式”航母级家居装饰城，引领现代家居新潮流！ 1、房产开发担当经济支柱，家居装饰成为朝阳产业！ 随着全国城市住房制度改革的深化、取消福利分房、住房走向市场已是必然，住房产业的生产规模大大增加，成为中国经济新的增长点，亦是中国经济今后最大的市场，担起启动国民经济发展的重任。 在“奔小康”的目标下，当前人们最需要的是改善居住条件，人们纷纷购买商品房、经济适用房，特别是进入新世纪以来，住房消费在人们的消费领域里急剧攀升，成为民间消费的第一大热点！ 大规模的住宅建设可以带动数十个、数百个行业的发展，当房地产进入一轮正常运转之后，房产所带动的相关产业估计总产值将达到六、七千亿元，约占国内生产总值的10%。建材家居装饰行业作为住房第一相关产业，随之成为消费潜力巨大的“朝阳产业”，受益最为明显。尤其是舒城近2年住房开发进入兴旺时期以来，家居装饰消费如雨后春笋般涌现，掀起了家居装饰消费热潮。 2、舒城房产开发正火爆！ 舒城县建设速度一日千里，宽敞的道路、怡人的绿化、较少的高层建筑的开阔空间，加之良好的空气质量等，这些因素都会对未来舒城城市的经济和社会发展奠定坚实的基础。好地方必然有一个好的定位，舒城有着