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成都“先生”别墅的特色营销专题研究
玩物“上”志;第三个人;“;p 166套纯双拼别墅;先生是指具备赤子之心的有识之士。;“先生”的精神内涵：;成都文化“玩”性十足;玩“极致生活定制”;“先生”:定制功能空间;在广告铺天盖地的今天，房地产营销商开始寻求越发独特的方式吸引眼球。;“身家亿万；面对金碧辉煌却
空无一人的豪宅生出一钟莫名
的惊慌；体型良好”
“希腊赫尔墨斯艺术大学诗歌
学博士 ，历经311次浪漫的失
恋后，仍浪漫的相信爱情。 ”
营销广告标新立异，另类，甚至具有“恶搞”意味。;“就掌灯”一亮相即得到十分良好的市场反应，虽营销不是造成其销售的关键，但是，
成功吸引眼球的广告顺利为其打开了局面。;独特、具创意、非常规甚至奇怪的营销在成都这个市场上受到了更多的关注。;!;!;欧阳先生 懒着……; “寻找166位胆敢玩物到极致
的先生，???起玩，取悦自己，
顺便修养别人、影响后辈。”;广告画面字体打破传统，先锋且现代;项目卖场位于 — 城南 新光路8号（银都花园旁）;现场没有沙盘、没有模型、没有区位图等常规销售道具.;￥1，000，000;茶室 紫砂壶;项目一期油画;温泉入户;卖场成功打造成爱好、收藏、文化交流的场所，;2009年4月;2009年5月;2009年9月;“先生”——找到一群真正意义的玩家;关于梦想;积累财富后，人们开始思考什么是“生活”，;五千年中华文化积淀至今，许多精华需要被重新拾起;关于生活圈层;某个阶层的人们选择什么样的消遣活动，其间经
历了缓慢的演变过程，虽枯燥乏味，波澜不惊，
但脉络却非常清晰。伴随财富积累而来的，几乎
总是对社交艺术和小圈子生活的迷恋，而其中最
高级的形式，当属巨邸雄宅中的家庭奢华派对。;“功能空间定制”吸引到的是一群能够相互交流、相互探讨、相互学习、共同分享的朋友;项目客户：张先生 40岁;“先生”独特的营销概念和包装，在项目前期得到了良好的市场反应。;The end , thank you .
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