房地产销售vip卡返蘑放方案.docVIP

VIP卡发放方案 VIP卡内部认购方案的意义： 顺利实现制定的销售目标； 积累客户的重要手段； 必须集成非常的权益，保证销售数量； 吸引竞争对手的客户； 现场活动营造销售氛围； 综合促销方式和现场礼品； 发放时间、地点： 1. VIP卡发放时间： 2008年7月26日－2008年8月27日 2. VIP卡发放地点： 富华国际俱乐部大堂接待中心 大范围宣传推广 7月9日开始 认购日程 开盘 对社会公开选购 8月27日 VIP贵宾卡客户优先选房 8月25日 VIP贵宾卡发放、缴纳诚意金 7月26日 认购前各项准备工作 工 作 项 目文案设计完成制作完成发布制作数量备 注责任人销售资料及 道具销售手册设计制作7月8日7月9日7月12日7月12日20本数码印刷胡尊照房型家配图 (单片含封套)7月8日7月15日7月20日7月20日1000张/户电脑加写实胡尊照VIP卡（含封套）设计、制作7月8日7月8日7月16日7月16日钻石卡1000张 钻石卡100张PVC胡尊照三维光碟的封面与封套计7月8日7月 9日7月19日7月19日2000张胡尊照VIP客户 申领单7月9日7月12日7月16日7月16日胡尊照内部认购 使用须知7月8日7月12日7月16日7月16日胡尊照内部认购现场告示（易拉宝）7月8日7月10日7月12日7月12日2个常规胡尊照现场高空垂幅7月8日7月10日7月12日7月12日2条油画布高精写真胡尊照楼 书7月10日7月18日7月23日7月23日5本按照婚纱相册做胡尊照礼 品－7月12日7月20日7月20日李伟兵对外宣传7月9日—18日报纸硬广7月8日7月9－13日7月10－14日按照实际胡尊照内刊定名、设计、制作7月18日7月20日7月25日7月26日李伟敏DM、直投印刷品信封7月9日7月 14日7月 16日7月 18日胡尊照VIP合作公司贵宾优惠台牌7月8日7月 12日7月 16日按照实际50块胡尊照工地楼体 新巨幅7月8日7月 9日7月11日7月11日胡尊照电视广告更新7月8日7月 10日7月11日7月12日李伟兵88.7广告更新7月8日－7月11日7月12日李伟兵电梯轿箱广告80×607月8日7月 10日7月11日7月12日14块胡尊照手机短信7月8日－－7月11－13日王跃华项目网站7月8日7月 10日7月11日7月12日李娜搜房网 潍坊信息港7月8日7月 10日7月11日7月12日赵蓬发卡方案 1、VIP卡的卡级、发行量 ▓ VIP卡的卡级 白金卡：开盘当日进行选房的凭证，卡号顺位为优选选房的依据，同时拥有相应的购房优惠。 钻石卡：在开盘前内部选房期优先选房，卡号顺位为优选选房的依据，同时拥有相应的购房优惠。 ▓ VIP卡发行数量 VIP白金卡发行数量与房源数量比约为2.5 ：1，即制作1000张。 VIP钻石卡发行数量为100张。 2、 VIP卡诚意金 VIP白金卡诚意金：人民币10,000起，到19,9999元。 VIP钻石卡诚意金：人民币200,000元起，到房屋总价的自付部分。 开盘前VIP卡允许更名一次。 诚意金统一进入开发商账户，未购房客户可在正式开盘后10个工作日后退卡，诚意金全额无息退还。 3、操作方式 ▓ 2008年7月26日起发售VIP白金卡、钻石卡，发售VIP卡时不锁定房源，只公开价格范围； ▓ 优惠措施： 在发售VIP卡期间，在不同的时间阶段，VIP卡所享受的优惠待遇不同，VIP卡购买的越早优惠待遇越多，在开盘后取消各种优惠或只保留基本优惠措施； 认购VIP卡当日起，截止开盘当日期间内，每日享受所交诚意金额1.67‰的升值。在开盘认购后该部分的升值金额抵扣房款。如果放弃认购或没有挑选到满意的住宅单位，则全额无息返还，不能享受升值的金额。 欧洲五国豪华游 开盘后，购房的业主有机会参加欧洲五国豪华游，具体活动办法及内容暂时不对外进行宣布。 4、开盘认购方式 1） 8月25日针对VIP钻石卡客户进行正式认购，当天只对钻石卡用户公布一房一价表，按照发卡序号分时段通知持VIP钻石卡客户达到现场售楼处，进行房源认购并办理认购手续。 2）8月27日正式开盘，开盘当日对市场公开一房一价表，并只针对VIP白金卡客户进行房源选购。按照发卡序号分时段通知持V