原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
;解决问题的思路; 目 录：;观澜高尔夫;竞争优势：1.品牌开发商；
2.社区配套齐全（商业中心，集住宅与大型商业于一体，2017年全部完工）
3.地段好，后期升值空间大；
4.户型小户型两房以及小三房为主，客户可选择性较集中，产品结构调整针对于主要客户群体，产品面市目标明确；
5.滚动式开盘，结合市场情况及主力客户群体成分进行产品及营销策略搭配开盘，有效提高开盘去化率，保证销售周期内优惠政策不断更新，销售动作不中断；
;项目情况：
地址：汉阳经济技术开发区枫树四路35R地块（经济开发区四中附近） ；
开发商：武汉中冶龙腾置业有限公司 ；
建筑类型：高层/别墅
总套数：约1500套
交房标准：毛坯；
总建筑面积：91347.44 平方米；
绿化率 / 容积率：35% / 1.80
均价：约4900元
开盘时间：2011年5月首开（滚动式开盘）;竞??优势 1.区域内风景秀丽，工业区域内唯一纯净区域，闹中取静，后期升值空间大；
2.大型国企下属公司开发，资金雄厚，客户信任度较高；
3.产品有效的进行了结构调整符合现今市场的需求，客户可选择性较大；
4.价格较低，折扣优惠力度较大；
; 片区市场情况分析;市场小结;客群定位;一二期客群解读; 一期客群解读;产品理念
建筑风格
面积区间;一期客群解读;特征小结;客群定位;客群定位;客群定位;形象定位;卖点梳理;销售说辞;营销策略;营销关键节点;营销建议一：产品策略 ;销售流线建议;销售流线建议;营销建议二 ：营销策略;营销建议三：广告策略;营销建议四：客户策略;推广策略;整体推广原则;整体推广原则;整体推广原则;推广阶段划分;主要推广手段;推广方式建议;推广方式建议;推广方式建议;推广方式建议;推广方式建议;推广方式建议;媒体运用策略;销售道具配合;THANKS！
文档评论（0）