第五章 项目投资综述.ppt

第五章 项目投资主要内容 ;第一、二节投资概述与现金流量*;本讲主要内容： 项目投资概述;项目投资概述（一　项目投资及构;㈡　项目投资构成1，项目投资客;（三）　项目投资特点投资金额大;项目投资的原则1、认真进行市场;二、项目投资的相关概念㈠　项目;建设期：（记作S,S≥0）是投;㈡　项目投资额 原始总投资 ;三、项目投资的程序与方式（一）;现 金 流 量一、现金流;现金流量划分以下三部分：现金流;二、现金流量的构成内容现金流量;1．现金流出量的内容项目投资的;2．现金流入量的内容项目投资的;3．现金净流量（NCF）的计算;三、现金流量的计算（一）现金流;2．计算方法 公式法Ⅰ建设期现;列表法 列表法是将现;（二）计算分析举例说明：【例】;甲方案：初始现金流量NCF0（;乙方案：初始现金流量NCF0=;甲方案 t12345销售收;乙方案 t12345销售收;表3 投资项目??金流;本讲内容小结 项目投资是企业;本讲内容小结 现金流量是项目;第三节 项目投资评价与决策一*;本讲主要内容： 项目评价指标;一、投资项目评价指标分类（一）;（二）评价常用指标静态评价法静;二、动态评价方法1．净现值（N;如果现金流流量相等：NPV=年;③操作步骤 计算年现金净流量 ;【例】以大华公司为例(表1、2;表3 乙方案现金净流量计;2．现值（获利）指数PI①含义;3．内含（内部）报酬率①含义理;对计算方法的说明： （;③决策运用与评价： 说明：比;【例】以大华公司为例(表1、2;X/2=0.002/0.136;表5-6 ;本讲内容小结 项目投资决策的;第三节项目投资评价与决策二*财;本讲主要内容： 静态评价法 ;三、静态评价方法 1．投资回收;Ⅱ一般方法—每年的NCF不等，;Ⅲ运用说明：静态反指标，值小为;投资回收期计算表 则乙方案投;t 0 1 ;2．会计收益率（投资利润率） ;3平均报酬率（ARR）含义：是;四、项目投资的财务可行性评价（;（二）判断标准的可行区间 ;（三）评价说明完全具备财务可行;投资决策评价方法的应用P118;3、计算两个方案的营业现金流量;（二）投资开发时机决策——净现;1、计算初始现金流量的差量△初;本讲内容小结 财务投资评价的