青铜骑士河南摩根的中央公园低碳住宅项目整合营销推广沟通方案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;摩根中央公园整合营销推广沟通方案;北方有佳人，绝世而独立。 一顾倾人城，再顾倾人国。 ——李延年《北方有佳人》 ;项目在客群心中的第一印象，几乎决定了一个项目的生死大计。 2012年4月，在操盘金汇城近一年之后，开往南阳的高速上， 春天染绿了五朵山，天空纯净的像一块巨大的蓝色幕布， 漫山遍野的绿色一直铺到心底。 路过人民路的时候，一个鲜明的案名映入眼帘。 “摩根中央公园！”“摩根”好名字！ 在一个三线城市，在推广严重同质化的今天， 怎样的项目才用得起这样的案名呢。 在案名带来的惊喜之后，项目身后的人和事， 引起了青铜南阳项目组的强烈关注。;合作基于共同的价值判断，基于碰撞之后基本一致的操盘思路。 对于一线推广公司，不同企业有不同特点，或有对于项目判断的差异， 究其实质并无绝对的高下之分。基于对同行的尊重， 在此，不谈论之前推广公司的得失成败， 谨将青铜眼中的“摩根”倾情呈献！ ;摩根 一个家族的世界风云 项目精神内核剖析 ;塔尖人物;1857 皮博迪就开始资助巴尔迪摩的一所“皮博迪学院”……向耶鲁大学捐赠了 一个历史博物馆；向哈佛大学捐赠一座考古学和人类文化学博物馆； 为南部被解放的黑人设立一项教育基金……;雨果 “这个世界上，有充满恨的人和充满爱的人，皮博迪属于后者， 正是在这种人的脸上，我们看到了上帝的笑容。” 这是对乔治?皮博迪这位摩根财团最初 创始人最高的赞誉！;1871 J.P.摩根承购5000万美元的法国国债。 7500万美元墨西哥公债、1.8亿美元英国公债、…… 当时，美国从法国手里买下的大路易斯安娜，整整214万平方公里，1500万美元！;1895 改名J.P．摩根公司，向钢铁、铁路及公用事业等产业渗透。;1912 摩根财团控制了金融机构13家，被美国金融界称为“银行家的银行家” 。;1930 摩根财团所控制的大银行、大企业的资产总额占当时美国八大财团的50%以上。;摩根家族与摩根财团所昭示的财富与权势， 在这个世界上，还没有哪个家族能够超越。;摩根是一个人： 一???世界金字塔最顶端的传奇人物； 摩根是一个族群： 一群足以影响世界财经预报与世界经济风向的风云人物； 摩根是一个符号： 影响力、财富、权势、力量、阶层。;2012，“摩根来了”， 一群有着世界视野的摩根人， 一个占据百万城邦核心之心的摩根中央公园划域而出， 一个雄踞中心，放眼世界的“摩根”即将重塑南阳高度。;摩根 一座城市的世界高度 项目综合价值分析;从台北101大厦到香港环球贸易广场； 从吉隆坡双峰塔到阿联酋迪拜塔，建筑成为代言城市物质文明的通用载体。 一方面它们占据城市核心区位，像一座城市的物质图腾，矗立在城市中央区位； 另一方面它们聚合了一座城市的核心资源，缔造了一座城市的价值高地， 同时，它们以非凡的气势，凌驾城市中心之上。 随之而来的高知名度、高价格、塔尖人物，更是将建筑本身推向城市与时代的前沿。 以一座建筑快速改变一座城市的世界地位，建筑的雄心便是城市的雄心。 ;想买啥？ 楼下有商场，“万象城”有，大型商超也有，什么都不缺 超大地下停车场，怎么着都方便;想吃啥？ 楼下那条街有几百家饭店，天天换口味;想玩啥？ 不夜城、KTV、酒吧、电玩中心、休闲中心紧挨在边上，随时随去;摩根中央公园·超大Shopping mall ;想上班去？ 放宽心呗，公司就在对街，走路3分钟;摩根中央公园·白金级写字楼;想住哪？ 有公寓，挑高的、平层的、商务酒店型的都有 有住宅，小两口、三口之家的，还有五口人家的都有;摩根中央公园·奢华精装公寓;摩根中央公园·绿色低碳住宅;不上班，想溜达溜达？ 旁边有人民公园，这片的人基本都在里活动， 有草有木，有亭有座，有好玩的雕塑， 有老人有小孩，有年轻人有中年人，有时尚的有规矩的， 有下棋的有打拳的有跳舞的，有休息的有画画的有看书的， 有现场表演活动的，有办文化展览的，电视台的经常拉 班子在这录节目，有时还有明星出没;从硬件条件看，它是南阳最好的综合体，没有之一;摩根 百万大城的塔尖人物 目标客群特征分析;人是建筑的基点;真正的豪宅需要黄金地段、顶级配套、大师设计和精细施工，豪宅需要超一流的小众营销和客户管理，豪宅也需要真正贴身加贴心的物业管理。但归根结底，这些都不是最重要的。 不难理解，为什么豪宅全世界都有，最贵的却永远是英国的百年老宅。 动辄上亿的价格，与其说他们买的是房子，不如说买的是留在房子里的 文化，是住在房子里的人。;【让我们认识他们】;35-55岁，以