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3，代理权法律关系 代理人的义务 亲自完成代理行为 勤勉履行代理职责 对代理人诚信忠实 代理人不得受贿或图谋私利，或与第三人而已串通 服从指令传达通知 保密 向被代理人申报账目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四百条受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外 。 委托 合同 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 实例 甲委托乙代其出售甲在原籍的房屋。乙接受委托，将上述房屋出售给丙。丙与乙商谈的价格低于市场房价。丙向乙表示：事成后自愿赠他1000元。乙写信将出售房屋之事告知甲，甲委托乙办理过户手续。房屋买卖合同签订后，乙将房款汇给甲，丙买房后将房屋拆除，重新翻建新房。后来，甲从别处得知乙丙串通行为，便向法院起诉，要求制裁乙丙的行为。甲表示，由于房屋已经拆除，就算卖了，但坚决要求乙丙赔偿他的损失。 问题： 1，乙代理甲出售房屋的行为是否有效？ 2，甲的损失应该由谁赔偿？甲因丙拿不出现款，能否要求乙全部赔偿？ 甲委托乙代售三间房屋，乙接受委托，他们之间建立了委托代理关系。乙将甲的三间房屋出售给丙，这是乙行驶代理权。 民法上的代理是指代理人以被代理人的名义为被代理人的利益进行的民事活动。代理人在代理权限内实施民事法律行为。因此代理人在行驶代理权限时，任何时候任何情况下，都不允许代理人利用代理机会做损害被代理人利益的行为。 乙作为甲的代理人代其出售房屋时，违背代理原则，竟然与丙串通，故意压低房价，损害被代理人的利益。因此上述代理行为显然是无效的民事行为。 乙丙的串通行为给甲造成的损害，应有乙丙负连带责任。因此，甲可以因为丙拿不出现金而要求乙支付全部赔偿。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3，代理权法律关系 被代理人 的义务 支付报酬 其他 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4，几种特殊的代理人 承担特别责任的代理人 向被代理人承担特别责任的代理人 向第三人承担特别责任的代理人 信用担保代理人 保付代理人 保兑银行 运输代理人 保险代理人 独家 代理 经纪人 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 代理法 2012.10 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 企业 进 军 国 际 市 场 的 3条途径 直接设立国际分公司、子公司等直销机构 依赖进口商 借用代理商 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Cop