安化小淹镇总体规划调研实习报告.doc

安化小淹镇总体规划调研实习报告 目录 1.小淹镇现状..................2 2.条件分析....................5 3.国内外案例分析..............6 4.方案优化...................11 班级学号：1201101-27 姓 名：徐 小 丽 日 期：2 0 1 5 年 0 9 月 1 8 日 一．小淹镇现状 1.历史由来 相传南宋嘉定17年，宁宗之子理宗自邵州诣京师(杭州)继 位过此，忽值石门潭伏涨，淹留竟日，故名小淹。同时小淹为清代两江总督陶澍的故乡，今存陶澍陵墓，文澜塔及道光帝御书印心石屋等珍贵历史文物。 2.地理位置 小淹镇位于东经111o2824~111°828，北纬28°1817~28°2448.地处安化县境东北部，离县城30公里。总面积182.5平方公里。东与桃江县马迹塘镇接壤，南与淘溪镇相连，西与江南镇交界，北与龙塘乡、冷市镇、羊角镇为邻。 3.自然环境 1）地形地貌 资水横穿小淹镇背部， 境内多山，山地面积占总面积的78%;资水流经其境，境内支流有白沙溪、平溪、伊溪。 2）气候气象 小淹镇属亚热带季风气候，具有气候温和，四季分明，热量充足，雨水集中春温多变 夏秋多旱，严寒短期，暑热期长的特点。土地肥沃，适宜各种作物生长。常年平均气温16.2℃，1月份最冷，7月份最热，年平均无霜期约275天 日照1300小时年平均降水量1700毫米左右，雨水60%集中在4-7月 4.区位规划 1、全镇共辖18个村、3个居委会，小淹社区居委会、白沙社区居委会、敷溪社区居委会 金双村、双仙、老安村、百足社区、长冲社区、石峰社区、肖家村、白莲村、双桥社区、苞芷园、陶澍村、杨思村、胜利村、幸福村、百花村、百福村、碧溪村、古双村 改革开放以来，随着大通公路、怀桃公路相继过境，区位优势日渐凸现，经济和社会事业发展加快。2000年，镇财政收入1252万元，农民人均 纯收入1028元。 5.土地利用结构现状 我们调查的区域内主要分布的是公共设施（医疗卫生）用地和居住用地、商业用地，市政公共设施用地，交通用地，教育科研设计用地，少量的仓储用地等。 居住用地是分布最多的用地，呈集中布置与分散布置相结合的格局。少部分居住与商业混合用地。 区域内商业用地成分为零售商业和批发商业，在这里零售商业点大都布置在交通方便，行人众多的交通交汇点上，主要是沿街呈带状分布。 政府机关等市政设施用地一般选址在交通方便及邻近其服务对象的地方，在这个区域内囊括了镇政府，居委会 ，公安局，水利局，林业局等机关事业单位。 文化娱乐用地及绿地，文化娱乐用地较少，绿地多表现为宅旁绿地和道路绿地，面积不大较分散，没有整体性规划，布局空间显得单调。 教育科研设计用地，这里的学校并不多，仅有四所幼儿园，一所小学 一所中学 医疗卫生用地，小诊所颇多，规模较大的是正规医院为小淹镇中心医院 工业用地，小淹镇的工业主要是针对当地的产业特色的，主要有茶叶加工产，凉席加工产等，主要建在镇区周边 总体来说该区域各类城市用地分布相对均匀，主要用地较为明显为居住用地和商业。 6.社会经济现状 1）用地面积及人口规模 目前，全镇总面积182.5平方公里（合万亩），其中耕地面积11800亩，总人口39600　人，总户数10600 户，其中镇区人口约7800人 2）主要产业：以黑茶加工、竹产品加工、包装印刷为主，其中黑茶产业有“中国黑茶第一镇”的美称。境内矿产资源主要为石煤。 a.农业发展 粮食耕地37490亩，其中稻田19400亩。粮作物有红薯、玉米等。2000年总产粮食10826吨，茶叶小淹历为安化黑砖茶主产区，其中花砖茶曾远销国外，声誉颇高。 1986年，有茶园6620亩，年产茶叶355吨。 林业有林地11.46万亩，森林 覆盖率为65%。松杉以外，楠竹全县有名。至2000年，全镇森林覆盖率达到78%，活立木蓄积量增至1 0万立方米，并有楠竹573万根。是年，林业收入为329万元，比1996年191万 元增加138万元，主要是楠竹加工增值所至。 果木有成片果园603亩，年产柑橘、板栗53.3吨。1991年果园面积达2500亩，1994年水果年产量达303吨。 畜牧以饲养牛、猪、羊及家禽为主，多为户养。年饲养量:年2000头左右，猪2.5万头左右，羊3000余头，禽6万余羽。并有部分山塘养鱼。2000年，牲猪出栏17000头，肉类总产量1442吨，水产品产量25吨。 b.工业发展 乡镇企业 有各类企业322家，其中镇办24家，村办7 0家。主要行业有竹木加工、茶叶及商饮、运输等，是年总产值443.7万元。90年代 后，民营企业迅速发展。最大的建玲竹业有限责任