皇城农贸市场可行性素材.doc

临淄区皇城镇果蔬批发市场 可行性研究报告 编制单位:皇城镇人民政府 目 录 第一章 总论 1.1项目背景 1.2基本情况 1.3可行性报告编制依据 第二章 蔬菜批发市场建设的必要性和可行性 2.1项目建设的必要性 2.2项目建设的可行性 第三章 市场分析及销售方案 3.1市场分析 3.2销售策略、方案和营销模式 3.3市场风险分析 第四章 建设方案及建设选址 4.1建设方案 4.2建设选址 第五章 产业化经营与农民增收效果评价 5.1农业产业化经营 5.2项目辐射带动能力分析 5.3农民增收、农业增效评价 第六章 资金来源和预期收益 6.1资金来源 6.2预期收益 第七章 项目组织与管理 7.1经营管理措施 7.2技术培训 7.3劳动保护与安全卫生 皇城镇果蔬批发市场建设可行性报告 第一章 总 论 1.1项目背景 农村市场是我国社会主义市场经济体系的重要组成部分。中央关于推进社会主义新农村建设的战略部署，明确要求加强农村市场流通体系建设。《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》、《国务院办公厅转发商务部等部门关于进一步做好农村商品流通工作的意见的通知》、商务部《全国商品市场体系建设纲要》、商务部《农村市场体系建设“十一五”规划》及其他十几个相关文件，对农村商品流通和市场体系建设从政策、目标、方针和战略上都予以了明确的阐述。“万村千乡市场工程”“双百市场工程”等具体措施也在全国范围内实施，充分发挥着市场在连接生产与消费、农民与市场之间的桥梁和纽带作用。农村市场蓬勃发展，前景广阔。 1.2基本情况 蔬菜生产是皇城镇促进农民增收的支出产业，按照区域化布局，集约化经营，一体化推进的原则，依托光热条件充足，水资源丰富和交通便利的优势，蔬菜生产经过多年持续发展，蔬菜总量不断增加，品种更加丰富，上市时间日趋均衡，但蔬菜的流通服务水平较低，制约了棚菜生产的发展。及时建立专业市场，增强市场服务功能，有力推动蔬菜生产向标准化，规模化方向发展，对带动农村经济繁荣，建设社会主义新农村有着十分重要的意义。 皇城镇位于淄博市临淄区东北部，与青州、广饶交界，面积88平方公里，辖50个行政村，总人口1.6万户、5.6万人。耕地62.8平方公里，优质蔬菜地种植 5.4万亩，年产蔬菜38万吨。2015年全镇人均可支配收入20142元，其中种植蔬菜收入70%。皇城镇地理位置优越，321省道从镇北部东西穿越，加上镇内11条主干道路，构成全长120km的“六纵六横路网格局”。临淄区东外环上跨济青高速后，自镇南段与镇内道路接轨，并将309国道、321省道串联成线，济青高速规划将在皇城开口。贯穿镇域的济青高铁已开工，皇城距临淄站仅9公里，镇域交通和区位优势已非常明显。 皇城镇是淄博市第一蔬菜大镇，拥有蔬菜大棚5万多个，是中国著名的“西红柿之乡”，有“临淄西红柿”和“临淄西葫芦”两个国家地理标志，2014年被评为山东省旅游强乡镇，2015年被评为山东省文明镇。 1.3可行性报告编制依据 1.3.1《2016年产业化经营项目、投资参股项目申报指南》 1.3.2《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》 1.3.3商务部《农村市场体系建设“十三五”规划》 1.3.4建设部《农副产品批发市场建设标准》 1.3.5财政部《国家农业综合开发资金和项目管理办法》 第二章 蔬菜批发市场建设的必要性和可行性 2.1项目建设的必要性 皇城镇是全国西红柿之乡，但是目前皇城镇没有一处蔬菜集散中心，现有的大棚市场、露天市场、马路市场等基础设施不完善，购销蔬菜只限于路边收购点田间直接交易，方式落后，收购竞价、中转、运输、分配等流通环节尚未分离，菜农未得到实质性利益，小规模的农户田间交易越来越不适应棚菜生产发展的需要，农业专业化过程中所必须的资金、技术、信息、物资、加工、销售等社会化服务滞后，交易分散零碎，难以把握整体交易信息，无法充分发挥调节供求的功能。交易环境差，缺少农产品质量安全检验的条件。现有状况与建立安全的农产品流通体系的要求有很大差距，与推行农产品质量安全市场准入的要求有很大距离。综上所述，健康发展蔬菜产业，必须建成一个具有现代化配套设施的集蔬菜交易、储存、集散等功能的专业化批发市场。这将进一步促进皇城镇的经济发展，对衔接产需、满足消费、吸引投资、拉动需求、增加就业机会有着积极的推动作用。 2.2项目建设的可行性 2.2.1建设批发市场具有良好的基础条件 项目建设符合国家产业政策和农产品流通体系建设要求。随着流通体制改革的深化，政府为了丰富市民的菜篮子，引导农业生产、农产品流通走规范化、标准化发展之路，陆续出台了《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》等