建筑经济技术指标相关条文解析.pdf

《建筑技术经济指标计算》 相关条文解析 2014年8月 一、 名词解释 2 建筑通用空间名词 2.2.5 内天井 • 四周均被计建筑面积的建筑空间（两栋或两座建筑之间的单层 架空连廊除外）围合的室外露天空间，主要用以解决建筑物的 采光和通风。 四周均被计建筑面 积的建筑空间（阳 台、建筑） 2.2.5 内天井 2 建筑通用空间名词 2.2.6 凹槽 • 三面被计建筑面积的建筑空间围合，仅一面开口，丏开口内无 任何结构连梁、连板或不其类似的装饰性构件的室外露天空间。 • ⑴当朝向凹槽开口的户内房间（均丌含阳台）有除此以外其他 的采光通风来源，或凹槽位于户内房间不房间之间时，该凹槽 为非功能性凹槽。 • ⑵除上述情况外，当凹槽开口是户内房间采光通风唯一来源时， 该凹槽为功能性凹槽。 2 建筑通用空间名词 2.2.7 室外透空空间 • 三面被计建筑面积的建筑空间围合，仅一面开口，开口内有丌计 建筑面积的结构连梁、连板或不其类似的装饰性构件连接的上下 透空的室外露天空间。 梁、板等 2.2.7 室外透空空间 2 内天井、凹槽、室外透空空间 • 共同点：上下透空的室外露 天空间。 • 如何界定： • 1、开口内是否有结构连梁、 连板 ； • 2、结构连梁、连板是否计建 筑面积。 2 建筑通用空间名词 2.2.8 室内透空空间 • 建筑楼层内局部设置的跨越一个以上标准层高的有盖建筑空间。 3 建筑部件名词 2.3.2 阳台 • 附设于建筑物外墙，周边设有栏杆或栏板，可供人活动的 室外或半室外平台，有无顶盖丌限、顶盖高度丌限。阳台 按其上方顶盖高度分为单层高阳台、多层高阳台。 2.3.3 露台 • 建筑二层及以上利用下层屋顶，作为本层户外活动的无顶 盖室外平台。 2.3.8 凸窗 • 凸出建筑外墙面的窗户。 4 建筑容量名词 2.4.7 地上核减建筑面积 • 地面以上建筑室外或室内透空空间、凹槽、建筑层高、 阳台面积等超过相应规定限值 ，应占用地上规定建筑面 积指标的建筑面积。 2.4.9 户内建筑面积 • 也称为套内建筑面积，是指建筑户门范围内由产权人独立占 有和使用的建筑面积，包括户内使用面积、户内墙体面积和 户内阳台面积。 第3章 建筑技术经济指标计算