山东省烟台市牟平区张家西长石普查探矿权-坊子.doc

潍坊新方矿泉水有限公司饮用天然矿泉水采矿权 评估报告书 鲁新广信矿评报字[2016]第014号 山东新广信矿产资源评估有限公司接受潍坊市国土资源局坊子分局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评 估方法，对“潍坊新方矿泉水有限公司饮用天然矿泉水采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场调查与询证，并对评估基准日2016年3月31日的该采矿权价值进行了估算。 现将本次采矿权评估的有关情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：山东新广信矿产资源评估有限公司 注册地址：山东省济南市历下区花园庄东路16号数码港7号楼1 -1203 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2000]001号 企业法人营业执照编号A3C52WP4K 法定代表人：李叙彬 2、评估委托方及采矿权人 2.1、评估委托人 潍坊市国土资源局坊子分局 地址:潍坊市坊子区凤凰大街71号 法定代表人：潘强 2.2、采矿权人 潍坊新方奇灵矿泉水有限公司 地址：潍坊市坊子区潍县南路南首 法定代表人：宋乐洲 公司成立于20045年02月11日，注册资金：100万元。经营范围：生产、加工、销售：瓶、桶装饮用天然矿泉水、饮用山泉水、塑料制品。 3、评估目的 潍坊市国土资源局坊子分局受山东省国土资源厅的委托，拟对“潍坊新方矿泉水有限公司天然饮用矿泉水采矿权”进行有偿，按国家有关规定需对该采矿权进行价款评估。2016年4月13日，潍坊市国土资源局坊子分局以公开方式选择本公司承担了本项目的采矿权评估工作。本次评估的目的，即为本次采矿权延续提供公平合理的价款，参考意见。 4、评估对象、范围、采矿权设置情况及评估史 4．1、评估对象及范围 根据“矿业权权价款评估合同书”约定，本次评估对象为“潍坊新方矿泉水有限公司饮用天然矿泉水采矿权”。 本次评估范围为“潍坊新方矿泉水有限公司饮用天然矿泉水采矿权”圈定范围，该采矿许可证证号：C3700002011048120109927，采矿许可证核定开采矿种：矿泉水；开采方式：地下开采；生产规模：3.00万m3∕年，矿区面积为0.25km2；采矿许可证有效期限：自2011年1月1日至2016年4月1日。矿区范围由4个拐点坐标圈定。拐点坐标如下（1980西安坐标系）： 点号 X坐标 Y坐标 1, 4053597.193 371 2, 4053099.890 676 3, 4053047.685 373 4, 4053544.888 168 开采深度由-120米至-541米标高，共有四个拐点圈定。 上述矿区范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 4．2、采矿权设置情况及评估史 潍坊新方矿泉水有限公司饮用天然矿泉水采矿权在1993年首次设立，采矿权人原为坊子煤矿矿泉水开发有限公司，该公司于2002年6月破产重组，成立潍坊新方矿泉水有限公司，开始走向正轨。该采矿权于2004年2月、2007年7月分别进行了延续，发证机关为山东省国土资源厅，采矿许可证证号：3700000730105；有效期限5年，自2007年7月至2012年7月。 2011年因坐标系转换，山东省国土资源厅重新颁发采矿许可证，即为现采矿许可证，其证号：C3700002011048120109927，开采矿种：矿泉水；开采方式：地下开采；生产规模：3.00万m3∕年，开采标高-120米至-541米，矿区面积为0.25km2；采矿许可证有效期限：自2011年1月1日至2016年4月1日。现因采矿权许可证到期正在办理采矿权延续登记手续，本次采矿权评估出让年限为一年。 经咨询潍坊市国土资源局坊子分局，该采矿权以往未评估。 5、评估基准日 本次采矿权评估基准日为2016年3月31日。该基准日是在“矿业权价款评估合同书”约定的，报告中所采用的价格标准均为基准日有效的价格标准。 选取2016年3月31日作为评估基准日，一是评估合同约定的，二是该时点距评估委托日未超过规定时限，便于矿业权评估师合理选择评估参数。 6、评估依据 （1）《中华人民共和国矿产资源法》； （2）《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）； （3）《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205号）； （4）《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]1