第5讲-单元式多层住宅设计.ppt

居住建筑设计原理 本课程准备解答的问题 * *  1、什么是居住建筑？什么是住宅？2、居住建筑是如何发展到现在的规模和特点的？将来还会如何发展？3、居住建筑和人、和社会有什么关系？4、居住建筑如何设计？什么是比较好的设计？ 第三章 单元式多层住宅设计 什么是多层住宅？ 《住宅设计规范》（GB50096-2014）规定1~3层为低层住宅，4~6层为多层住宅，7~9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。 1.什么是单元式多层住宅 什么是单元？ 为适应住宅建筑大规模建设，简化大规模，简化和加快设计工作，统一结构，构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准间，这种标准间叫单元。 每层中一般为两户或三户，即所谓一梯两户或一梯三户，个别情况下，也有一梯一户、一梯四户的组合。 基本特点 (1)从平面组合来说，多层住宅必须借助于公共楼梯(而非电梯)解决垂直交通，有时还须设置公共走廊解决水平交通。 (2)与低层和高层住宅相比，多层住宅比低层住宅节省用地，造价比高层住宅低，适合于一般的居住生活水平。 (3)与室外联系，不及低层住宅方便，虽不需高层住宅所必须的电梯，但上面几层的垂直交通仍感不便。 设计原则 ①套型恰当：应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。可组成单一户型和多户型的单元。住宅应按套型设计，每套必须是独门独户，做到户门一关，各户互不干扰。每套内应有良好功能组合，设有卧室、厨房、卫生间及贮藏空间等，具有居住的必要条件。 ②使用方便：平面功能合理，并能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求。保证每户至少有一间居室布置在良好朝向。寒冷地区住宅朝向应争取南向，尽可能避免北向。加大建筑进深，缩短外墙长度，尽量减少每户所占的外墙面则有利于保温和节能。中，采取各种措施节约土地。 ③交通便捷：避免公共交通对住户的干扰。进户门的位置便于组织户内平面。 ④经济合理：提高面积的使用率，充分利用空间；结构与构造方案合理；管线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。 ⑤造型美观：能满足城市规划的要求，立面新颖美观，造型丰富多彩。 2. 单元平面组合分析 单元的划分和组合 单元的划分 ①梯间单元划分 ②户或相邻开间划分，再配以楼梯间单元 ③单元咬接，以楼梯间为划分 单元设计法 以一种或数种单元拼接成长短不一，体形多样的组合体 的方法称为单元设计法 一幢住宅有几个相同或不同的单元组合而成，单元数不宜超过 6 个。各单元应有各自的入口，各单元之间的界墙应为防火墙。住宅楼四周应留有通道，通道宽度应满足消防车通过。 单元组合的原则是：满足建设规模及规则要求、适应环境。 单元组合拼接方式： 平直组合 错位组合 转角组合 多向组合 2. 单元平面组合分析 交通组织 以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时结合水平的公共走廊来组织各户。一般有三种交通组织方式： 围绕楼梯间组织各户入口→无廊式，梯间式 以廊组织户入口→ 外廊式：长外廊，短外廊 内廊式：长内廊，短内廊 梯廊间层组织各户入口→跃廊式 采光与通风 一般一户能有相对或相邻的两个朝向时，则有利于争取日照和组织通风，一户只有一个朝 向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井，可增加户外临空面，有利于采光和通风， 辅助设施 布置位置要恰当：厨房、卫生间最好能直接采光和通风，可将其布置于朝向和采光较差的部位。 设备位置要紧凑合理 管线要集中：套与套之间的厨房、卫生间应尽量相邻布置，有利于设备管线集中，管道共用比较经济 梯间式住宅：是由楼梯平台直接进入分户门，一般每梯可安排二至四户。 3.多层住宅的基本平面类型及其特点 ①一梯二户：每套有两个朝向，便于组织穿堂通风，套门干扰少，较宜组织户内交通，单元面宽较窄，拼接灵活，目前我国采用较广泛。 ②一梯三户：每套均能有好朝向，但中间一套常是单朝向，通风较难组织。 ③一梯四户：楼梯使用率高，每套有可能争取到好朝向，一般将少室户布置在中间，多室户布置在两侧。 走廊式住宅： 是以楼梯通向各层廊道，由廊道进入各户。每层住户依公共走廊长度的增加而增多，此类住宅楼梯利用率高，户间联系方便，但相互之间有些干扰。 ①外廊式 外廊式每层联系的户数一般在4户以上，且每户都能得到均等的居住条件。由于公共外廊对住户的私密性有一定影响，故居室的位置宜远离外廊安排，靠外廊一侧宜安排辅助用房，如厕所、厨房、贮藏室等。 ②内廊式 内廊式住宅走廊光线较暗，对住户私密性的影响亦较大，住户的通风，采光条件也不良。采用这种形式住户的朝向不是向西和向东