建筑法规-1-附加的.ppt

建筑法规;几种基本的法律制度;2、超过诉讼时效的法律后果： “胜诉权的消灭” 注： （1）消灭胜诉权，不消灭起诉权。 （2）消灭胜诉权，不消灭实体权。 具体表现：义务人在诉讼时效期满后自愿向权利人履行义务，权利人接受的，不受诉讼时效的限制。如义务人履行义务后，又以超过诉讼时效为由反悔，人民法院也不予以支持。 区别于除斥期间：某种实体权利存在的期间，权利人在此期间不行使权利，则该权利归于消灭。如合同法中所涉及的一些期间。;3、诉讼时效期间的种类 （1）普通诉讼时效期间：2年。 除法律有特别规定外，民事权利均适用于普通诉讼时效期间。 （2）特别诉讼时效期间：1年和4年。针对一些特殊的民事权利。 1年： ①身体受到伤害要求赔偿的； ②出售质量不合格商品未声明的； ③延付或拒付租金的； ④寄存财物被丢失或者毁损的； 4年：国际货物的买卖合同或技术进出口合同争议提起 诉讼或者仲裁的期限为4年。 ;4、计算 起算：自当事人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。 如：甲借乙1万元，约定2000年1月1日还。到2003年2月，尚未归还，乙向甲讨要，甲不还，乙起诉。 最长期限限制：《民法通则》第137条规定，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。;5、诉讼时效期间的、中断和延长 ① 中止：在诉讼时效期间的最后6个月，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。 ②中断：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 ③延长：指人民法院查明权利人在诉讼时效期间确有法律规定之外有正当理由而未行使请求权的，适当延长已完成的诉讼时效。;6、仲裁时效 《仲裁法》74条规定：法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效规定。;;二、代理制度 1、概念 代理，是指代理人在代理权限范围内以被代理人的名义与第三人实施的法律效果归属于被代理人的民事法律行为。;行纪与局间;;第三，与第三人的关系不同。行纪人与委托人签订委托合同，再与第三人签订买卖合同，行纪人在这个买卖行为中享受权利承担后果。当第三人不履行合同约定的义务时，所带来的不利后果由行纪人承受，如行纪人不能对此不利后果及时弥补而最终给委托人带来损害的，委托人有权依据与行纪人之间的合同向行纪人索赔。在居间活动中，无论是报告居间还是媒介居间，居间人并不参与委托人与第三人的合同关系，其在交易中仅是一个中介人，既不为交易的当事人一方或其代理人，也不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方的权利义务内容上并不体现居间人的意见。 ;;;;;3、代理的种类 （1）委托代理：基于被代理人的授权（书面或口头）而产生的代理。建设工程活动中最常见的一种代理关系，如：招标代理关系、委托监理关系、项目经理与单位法定代表人之间的关系等。 （2）法定代理：根据法律直接规定而产生的代理。 （3）指定代理：根据人民法院或有关单位的指定而产生的代理。;3、几种不当代理行为 （1）滥用代理权的行为（有代理权）： 代理人应当诚实有信，行使代理权应符合被代理人的利益。滥用的几种情形：自己代理、双方代理、与第三人恶意串通。 （2）无权代理：指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为，具体表现为以下三种情形： ① 没有代理权而为代理行为 ② 超越代理权限而为代理行为 ③ 代理权终止而为代理行为 法律后果：是否一定无效？;（3）表见代理：指本身没有代理权，但行为人的行为在客观上存在使善意第三人相信其有代理权的情况，由此产生的法律后果由被代理人承担的行为。 构成要件（缺一不可）： ①行为人没有代理权； ②相对人（第三人）主观上善意； ③客观上存在使相对人相信无代理权人有代理权的情形。 常见情形： 表见代理人持有被代理人的介绍信或有印章的空白合同书。 法律后果：与无权代理截然不同， 对被代理人而言：产生与有权代理同样的后果。 对相对人而言： ;三、债权制度 债的分类;四、担保制度 《中华人民共和国担保法》 （1995年10月1日起施行） 规定了5种担保方式：保证、抵押、质押、定金、留置。 《合同法》对合同的担保也作了类似规定。 1、保证 指债务人以外的第三人为债务人履行债务