淄博运动员公寓前期策划最终版0227.ppt

控制损耗 材料考核表２ 　 杨俊杰班组 累计领用量 袁小军班组 累计领用量 仓库剩余量 木工板 432张 199张 　 75龙骨 5100m 1234m 　 60主龙骨 10000m 1701m 　 卡式龙骨 2934支　 340支　 　 9.5mm石膏板 16369m2 4146m2　 　 粘结剂 　 　 　 瓷砖 　 　 　 乳胶漆 　 　 　 　　在仓库材料领用上墙，可以让班组很直观的看见，进行互相比较．仓库每月统计一次 5100 山东省淄博市运动员公寓1号楼 SHANDONGSHENGZIBOSHIYUNDONGYUANGONGYU 抓紧抢工 抓紧抢工 抢工的主控因素 1、材料方面（甲供、乙供） 2、劳动力方面（双包、单包） 3、我方进度的检查分析（快、慢） 4、配合单位的进度节点控制（快、慢） 抓紧抢工 1、材料方面： （1）甲供材：尽可能早的上报甲供材进场计划，满足供货周期。 （2）乙供材：尽早提供小样，尽快得到业主的确认，（业主通过招标，确认了供应商，及部分价格）在满足加工周期的前提下，尽可能早的下单加工。 2、劳动力方面： （1）和班组签订劳动力保证书和劳动力上人计划书 （2）安排班组加班 （3）根据现场实际情况制定工程的施工节点和 奖罚措施，完成的给以奖励，完不成的罚款，以奖励为主去有效地调动工人积极性。 抓紧抢工 抓紧抢工 3、我方进度的检查分析（快、慢） （1）进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是抢工进度控制很重要的一部分。 （2）管理人员每日进行现场检查，监督和督促班组按制定的施工节点完成工作，及时进行必要的调整。 抓紧抢工 4、配合单位的进度节点控制（快、慢） （1）空调保温 （1、和空调保温单位确认风口、检修口的尺寸和位置，并绘制成综合顶面布置图，施工时不得随意更改； （2、试压及保温需按照我方封板时间节点及区域施工顺序进行施工； （3、安装风口处的风管管口及内侧必须喷黑或贴黑色即时贴； （4、必须按照我方现场标注的基准标高控制线施工； （2）消防单位： （1、消防管道及点位施工必须按照我方现场放线点位施工, （2、试压需按照我方封板时间节点及区域施工顺序进行施工； （3、施工过程中必须注意我方的成品及半成品保护； 抓紧抢工 （3）弱电单位： （1、进行施工基准标高线进行交底，必须按照同一基准标高线施工； （2、造型墙面点位必须按照我方的排版点位施工； （3、根据顶面综合布点图，进行点位等控制； （4、不得随意破坏我方的成品及半成品，如出现特殊情况，需要开孔或切割移位，必须通知项目部，征得同意后，由我方负责施工； （5、在施工过程中进行监控，如发现未按要求施工及时提出； （6、管线施工进度要按照我方封板楼层顺序及时间节点。 ‘8O’阶段 山东省淄博市运动员公寓1号楼 SHANDONGSHENGZIBOSHIYUNDONGYUANGONGYU 质量 1、对样板房问题的分析对大面施工存在的问题加以修正 2、面层施工交底（1）乳胶漆 （2）墙纸铺贴 （3）木饰面安装 （4）淋浴房 （5）地漏安装 （6）打胶事项 （7）门五金安装 （8）卫生间台盆成品镜安装 （9）洁具安装 质量 山东省淄博市运动员公寓1号楼 SHANDONGSHENGZIBOSHIYUNDONGYUANGONGYU 进度 1、对木饰面、石材、玻璃等需要外加工的材料，及早安排加工计划并落实具体的责任人进行跟踪。保证这些外加工材料的进场时间等能得以有效控制。 2、制定施工进度计划和节点，并建立奖罚机制，对进度计划未完成的找出未完成原因，然后加班加点完成任务。对提前完成任务的给予经济奖励。 3、对未到材料的跟踪，落实到天、责任人、材料到哪里、加工到何程度。 4、成立收头小组（在墙纸大面完成时）预计工种，人数，参加专门的培训，联系方式。该小组专门由项目部安排工作。 进度 山东省淄博市运动员公寓1号楼 SHANDONGSHENGZIBOSHIYUNDONGYUANGONGYU 安全 成品保护 对成品的安全保护 自己的成品、他人的成品 1、临时用水、用电：专人看护，按照规定使用 2、施工中的搬运：成品均用护角条保护，人员进出穿戴鞋套，工具依照规定使用、摆放。 3、后期加工：严禁成品区内，切割在项目部指定的区域。 山东省淄博市运动员公寓1号楼 S