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公租房竣工训拈收方案
北海市涠洲岛旅游区管理委员会2013年公共租赁住房北海市涠洲岛旅游区管理委员会2013年公共租赁住房1）验收小组成员的来源:按照《实施细则》要求,主要从建设、勘察、设计、施工、监理五家单位中选择确定。
（2）验收小组专业配套;依据工程特点。以期竣工验收达到预期效果。
验收小组拟分别从建设、勘察、设计、施工、监理单位中选派参加验收。
（3）验收小组名单：
建设单位：北海市涠洲岛旅游区管理委员会广西恒正建筑设计有限公司广西恒基建设工程有限公司广西联友建设工程有限公司4）验收小组结构：
验收小组组长：冯庆伟
验收小组副组长：邓鹏飞
竣工工程验收的范围和内容;
（1）、验收范围：工程设计和合同约定的各项内容，主要有地基与基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、节能工程。
（2）、验收主要内容：对验收工程各分部工程进行质量保证资料核查，工程实体质量的现场检查验收，对工程进行观感质量评定，以及综合验收意见的结果。
验收依据：
1、本工程设计图纸和有关设计说明。
2、工程设计变更及其它与工程有关的变更资料。
3、国家制定的工程建设有关文件、法律、法规。
4、工程建设合同及有关协议条款。
验收的程序
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位单位分别汇报工程合同履约情况和在建工程各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
3、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；
4、对工程建设、勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价。形成经验收小组人员签署的竣工验收意见书。填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；
5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。
广西联友建设工程有限责任公司
年 月 日
北海市涠洲岛旅游区管理委员会2013年公共租赁租房竣工验收方案
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