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2010年6月安徽宿迁房地产市场分析
;目 录;一、城市宏观环境分析;一、城市宏观环境分析;一、城市宏观环境分析; 宿迁是世界生物进化中心之一，也是人类起源中心之一，被誉为地球上的“生命圣地”。在绵延的历史长河中，宿迁培育了无数光照史册的杰出人物，西楚霸王项羽及其夫人虞姬、抗日保台英雄杨泗洪、炮军司令朱瑞等，都是宿迁人民的好儿女。乾隆皇帝六下江南五次驻跸宿迁，赞叹宿迁为“第一江山春好处”。丰富的人文和自然旅游资源是宿迁的宝藏。洪泽湖、骆马湖烟波浩淼，气象万千，珍禽比翼，渔舟泛影；始建于1681年的乾隆行宫气势非凡；楚霸王项羽的纪念馆——项王故里雄伟壮观；嶂山森林公园景色秀丽，自然典型。 ;2009.12：
2009.12.9个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年；
2009.12.17开发商拿地首付款丌得低于全部土地出让款的50%；
2009.12.23《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》出台；
2010.1：
2010.1.10《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》出台；
2010.1.12央行宣布上调存款类存款准备金率0.5个百分点；
2010.2-3：
2010.2.20 银监会正式发布《流动资金贷款管理暂行办法》；
2010.2.20 《个人贷款管理暂行办法》出台；
2010.3.8《关于加强房地产用地供应和监管有关问题通知》出台；
2010.4：
2010.4.15 1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例丌得低于30％；2、贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例丌得低于50％,贷款利率丌得低于基准利率的1．1倍；3、对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。 ;宿迁市商品房成交走势;宿迁市商品住宅成交量分析;宿迁市商品住宅成交量分析;宿迁市商品住宅成交量分析;一、区域划分标准
根据宿迁市政府城市规划进行划分；
二、区域划分目的
进行房地产区域划分有利于把握宿迁房地产市场格局；
三、区域划分现状
宿迁房地产市场可以简单地划分为两大区域：宿城区和宿豫区 。;宿城区：宿城区总面积866平方千米。总人口79.23万人。宿城区既古老又年轻，为地级宿迁市唯一辖区。辖6个乡镇、街道办事处，40个居民委员会，区域面积156平方公里。言其古??，是因宿城区历史悠久，人文资源丰富。 ;四季华廷（宿城区）;类别;永裕·绿洲豪庭 （宿城区）;类别;中港 雅典城（宿城区）;类别;星海湾（宿豫区）;类别;;嘉丽 欧洲城（开发区）;类别;The End
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