2010年7月安徽淮南房地产市场月报.pdfVIP

SHANG HAI QI CHUANG 淮南房地产市场月报 上海启创（淮南）7月 上海启创房地产经纪有限公司淮南分公司 OPEN CREATION DEVELOPMENT 地址:淮南市田家庵区广场中路信谊颐园豪景A座302号 TEL:0554-6888483 SHANG HAI QI CHUANG 报告提纲 一、市场综述 二、行业动态 三、淮南市场详情 四、重点项目监测 五、月报小结 上海启创房地产经纪有限公司淮南分公司 OPEN CREATION DEVELOPMENT 地址:淮南市田家庵区广场中路信谊颐园豪景A座302号 TEL:0554-6888483 SHANG HAI QI CHUANG 一、市场综述 ? 一级市场：2010年上半年，淮南市购置土地面积26万㎡，同比 下降59%，幅度较大。 ? 二级市场：2010年7月，淮南商品住宅新增面积18.55万㎡，环 比上涨60.19%；成交面积22.98万㎡，环比上涨71.36%，供销比 为0.87：1。新增套数为1717套，环比上涨66.21%；成交套数为 2004套，环比上涨44.59%，供销比为0.86：1。 ? 综合来讲：2010年7月，淮南住宅类商品房市场新增量上涨幅度 较大，成交量也呈较大上涨态势，供销基本平衡。 上海启创房地产经纪有限公司淮南分公司 OPEN CREATION DEVELOPMENT 地址:淮南市田家庵区广场中路信谊颐园豪景A座302号 TEL:0554-6888483 SHANG HAI QI CHUANG 二、行业动态 经济动向 1.宏观经济 ? 上半年财政收入1293.4亿 同比增长25.2% 新浪财经 今年上半年，北京地方财政收入完成1293.4亿元，同比增长25.2%。市财政局表示，房 地产调控政策和证券市场趋冷，导致两者对财政收入的贡献率开始下降，6月在营业税 方面出现了明显降幅。 ? 宏观经济“半年报”今将出炉 GDP增速或超11% 新浪财经 国家统计局将于15日公布上半年及6月份主要宏观经济数据。专家预计上半年我国经济 增速将超过11%，居民消费价格指数(CPI)累计上涨2.6%左右。尽管近期实体经济出现 减速迹象，但总体经济形势仍然谨慎乐观，全年很有希望完成“保八”以及将物价涨幅控 制在3%左右的目标 ? 7月份，全国财政收入7783.18亿元，增长16.2%。新浪财经 其中，中央本级收入4200.03亿元，增长11.9%；地方本级收入3583.15亿元，增长 21.7%。 ?1-7月我国城镇固定资产