房屋建设清单计价讲述.docVIP

房屋建设清单计价 1、平整场地 清单：计算建筑物首层面积以㎡计算计价：建筑物外墙外边线各边加2m，以㎡计算 2、挖土方 清单：按设计图示尺寸以m3计计价：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸以m3计算3、挖基础土方 清单：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计价：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸基础垫层底面积乘以挖土深度4、管沟土方 清单：以管中心线长度m计算计价：按沟槽长度*沟槽截面积计算5、土（石）方回填 清单与计价表相同 6、预制钢筋砼桩 清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算 计价：设计桩长（包括桩尖）乘以截面面积计算 7、砼灌注桩 清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算计价：按设计长度（包括桩尖）另加250mm（设计有规定，按要求）*标准管外径以m3计算，使用预制钢筋混凝土桩尖时，桩长不包括桩尖 8、地基强夯 清单：图示尺寸以㎡计算计价：以夯锤底面积计算 9、砖基础 清单与计价表相同，以m3计算 10、实心墙砖（空心、砌块、石墙） 清单与计价表相同，以m3计算 11、带形基础（独立、满堂基础） 清单与计价表相同，以m3计算 12、矩形柱（异形柱） 清单与计价表相同，以m3计算13、圈、过梁 清单：按设计图示尺寸以m3计算 计价：过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加500mm计算。平板与砖墙上混凝土圈梁相交时，圈梁高应算至板底面 14、直形墙（弧形墙） 清单与计价表相同（外墙中心线、内墙净长线），以m3计算 15、有梁板（无梁板、平板） 清单与计价表相同，以m3计算 16、雨篷、阳台板 清单：图示尺寸以墙外部分以m3计算计价：伸出墙外的板底水平投影㎡计算17、楼梯 清单：图示尺寸以水平投影㎡计算，不扣除宽度小于500mm的楼井计价：包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯梁，按水平投影㎡计算,不扣除宽度小于200mm的楼梯井 18、散水、坡道 清单与计价表相同，以㎡计算 19、电缆沟、地沟 清单：图示以中心线长度m计算计价：按m3计算20、后浇带 清单与计价表相同，以m3计算 21、预制矩形（异形）柱 清单与计价表相同，以m3计算 22、预制矩形（异形）梁 清单与计价表相同，以m3计算 23、预制平（空心）板等 清单与计价表相同，以m3计算24、预制楼梯 清单：图示尺寸以m3计算计价：按水平投影以㎡计算 25、钢筋 清单与计价表相同，以t计算 26、门窗 清单：图示数量以樘计算计价：按门洞面积以㎡计算 27、钢屋架、钢网 清单与计价表相同，以t计算 28、型材瓦屋面 清单与计价表相同，以㎡计算 29、屋面卷材防水 清单与计价表相同。以㎡计算 30、墙、地面卷材防水 清单与计价表相同。以㎡计算 31、防腐层 清单与计价表相同。以㎡计算32、隔热、保温天棚 清单：图示尺寸以㎡计算，不扣除柱、垛所占体积计价：以实铺㎡计算 33、隔热、保温墙 清单：图示尺寸以㎡计算，扣除门窗洞口所占㎡计价：外墙按隔热层中心线，内墙按净长线*图示高度*厚度以m3，扣除门窗洞口所占m3 34、隔热、保温柱 清单：以保温层中心线展开长度*高度以㎡计算计价：以保温层中心线展开长度*高度*厚度以m3计算35、楼地面 清单与计价表相同，以㎡计算 36、水泥砂浆踢脚线 清单：图示长度*高度以㎡计算计价：按延长米以m计算 37、楼梯面层 清单：图示尺寸以楼梯水平投影计算㎡，不扣除500m以内的楼梯井计价：图示尺寸以楼梯水平投影计算㎡，不扣除200m以内的楼梯井38、栏杆、栏板 清单：图示以扶手中心线长度（包括弯头长度）以m计算计价：按扶手延长米计算，楼梯踏步部分的栏杆扶手，按水平投影长度*1.18 39、台阶 清单与计价表相同，㎡计算 40、块料面层台阶 清单：图示尺寸以台阶（包括最上层踏步沿加300mm）水平投影计算㎡计价：以实铺㎡计算41、墙面抹灰 清单与计价表相同，㎡计算42、块料墙（柱）面 清单与计价表相同，㎡计算43、墙（柱、梁）饰面 清单与计价表相同，㎡计算44、天棚抹灰 清单：按设计图示尺寸以水平投影㎡计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的㎡，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜㎡计算，锯齿形按展开㎡计算计价：按主墙间天棚水平投影㎡计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的㎡，带梁天棚按展开面积计算，并入天棚抹灰工程量内，楼梯底板为斜板时，按其水平投影㎡（包括休息平台）*系数1.18，锯齿形时（包括预制踏步板），按其水平投影㎡*1.5计算45、天棚吊顶 清单： 按设计图示尺寸以水平投影面积计算，天棚面层中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式和藻井式天棚面积不展开计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占的面积