王玉兰老师课件第17期.pptVIP

拍卖基础教程;第四章 拍卖标的;第一节拍卖标的概述;一、拍卖标的的含义;二、拍卖标的的种类;有形资产与无形资产;动产与不动产;允许流通的标的与限制流通的标的;三、拍卖标的的条件;第二节 房地产;一、房地产标的的概念;二、房地产的特征和类型;二、房地产的特征和类型;第三节 艺术品;一、艺术品的概念;一般意义上的艺术品具有： 个性（艺术品本身，艺术审美） 民族性（特定民族物质和文化的反映） 历史性（反映某个历史阶段的艺术状态 社会性（反映当时当地的社会经济、政治、文化、宗教、道德、伦理等状态） 文物与艺术品不同 艺术品可以是文物，但文物不完全是艺术品。 ;艺术品指艺术家创作的有价值的艺术栽体，它也包括现代的艺术品（这部分不是现实的文物，但数十年后也许就是文物）。 艺术品不等于文物，而一部分艺术品即古代的或已故的艺术家的作品，可以称为文物。文物不等于艺术品，因为文物的范围更广，在人类历史上属于一定的时代，一定民族，一定国家，一定文化区域的艺术作品及历史遗迹、遗物都可以称为文物。;二、艺术品的特点和价值;三、艺术品的种类;目前艺术品拍卖市场的乱象和其中的一些潜规则包括：出借资质、挂靠拍卖、虚假鉴定、虚报高价、欺骗收费、雇用拍托，等等。 艺术品的收藏大军约为7000万人 ;第四节 无形资产;一、无形资产的概念;二、无形资产的特征;三、常见的无形资产;第五章 拍卖人;第一节 拍卖人概述;一、拍卖人的概念;二、拍卖人的分类;第二节 一般拍卖企业的设立;一、一般拍卖企业的设立条件;一、一般拍卖企业的设立条件;二、一般拍卖企业的设立程序;第三节 文物拍卖企业的设立;一、文物拍卖企业的含义;二、文物拍卖企业的设立条件;三、文物拍卖企业的设立程序;第四节 外商投资拍卖企业的设立;一、外商投资拍卖企业的概念和分类;二、设立外商投资拍卖企业的条件;三、设立外商投资拍卖企业应提交的材料（P100 了解） ;四、设立外商投资拍卖企业的程序;五、外商投资拍卖企业的变更和终止;第五节 拍卖企业分公司的设立;一、拍卖企业分公司的概念;分公司与子公司的区别;子公司与分公司的区别具体为三个方面： （1）子公司是独立的法人，拥有自己独立的名称、章程和组织机构，对外以自己的名义进行活动，在经营过程中发生的债权债务由自己独立承担。 分公司则不具备企业法人资格，没有独立的名称，其名称应冠以隶属公司的名称，由隶属公司依法设立，只是公司的一个分支机构。 ;（2）母公司对子公司的控制必须符合一定的法律条件。母公司对子公司的控制一般不是采取直接控制，更多地是采用间接控制方式，即通过任免子公司董事会成员和投资决策来影响子公司的生产经营决策。（通过行使股东权） 而分公司则不同，其人事、业务、财产受隶属公司直接控制，在隶属公司的经营范围内从事经营活动。 ;（3）承担债务的责任方式不同。母公司作为子公司的最大股东，仅以其对子公司的出资额为限对子公司在经营活动中的债务承担责任；子公司作为独立的法人，以子公司自身的全部财产为限对其经营负债承担责任。分公司由于没有自己独立的财产，与隶属公司在经济上统一核算，因此其经营活动中的负债由隶属公司负责清偿，即由隶属公司以其全部资产为限对分公司在经营中的债务承担责任。;二、拍卖企业设立分公司的条件;三、拍卖企业设立分公司应提交的材料（了解）;四、拍卖企业设立分公司的程序（了解）;第六节 拍卖人的权利和义务;一、拍卖人的权利和义务的概念;二、拍卖人的法律权利;三、拍卖人的法律义务;四、拍卖人的法律责任;《拍卖法》对拍卖人法律责任的规定;《拍卖管理办法》对拍卖人法律责任的规定;第六章 委托人与拍卖委托;第一节 委托人;一、委托人的含义和类型;二、委托人的权利与义务;二、委托人的权利与义务;三、委托人的法律责任;（一）民事责任： 1、越权委托的民事责任---笼统（适用民法的相关规定：无权代理、越权代理、无权处分：无所有权、处分权受限如存在抵押、以自己名义处分他人的财产） 2、瑕疵未告知的民事责任---缔约过失责任（买受人---要求拍卖人赔偿，拍卖人向委托人追偿；拍卖人---终止拍卖关系，要求赔偿。时效---一年，因标的质量缺陷致损---适用质量法二年） 3、违反竞买禁止的民事责任---损害赔偿（行政责任---工商罚款） ;第二节 拍卖委托;一、征集拍品;二、审核项目;三、洽谈合同;四、签订合同;第三节委托拍卖合同;一、委托拍卖合同的含义;二、委托拍卖合同的内容;二、委托拍卖合同的内容;第四节 委托拍卖中应注意的法律问题;一、核实中???法律问题;二、鉴定中的法律问题;三、评估中的法律问题;四、佣金支付和标的移交中的法律问题。;祝大家顺利过关！