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小区智能化系统工程承包合同.doc

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小区智能化系统工程承包合同

智能化系统工程承包合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 经甲乙双方协商一致,将甲方建设的?? ???项目智能化系统工程发包给乙方进行施工,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同》有关规定,明确双方的权利和义务,密切合作,共同建设好该项目,双方本着互惠互利的原则,订立如下合同,以资共同遵守。 一、工程概况: 工程名称: 住宅小区智能化系统 工程地点: 二、工程承包范围: 1、工程承包范围包括智能化系统方案及施工图设计、管线预埋、设备安装调试、开通、技术培训、系统维护等。 2、施工图范围内的具体项目: ※ 周界防越报警系统; ※ 脉冲电子围栏报警系统; ※ 闭路电视监控系统; ※ 别墅型联网可视对讲系统; ※ 背景音乐及紧急广播系统; ※ 离线巡更系统 ※ 远距离不停车带图像对比管理系统; ※ 智能化系统外网工程等其他系统。 三、工程设备配置: 见合同附件中的《工程报价书》。 四、工程工期: 1、乙方应在签订承包合同后 日内向甲方提交整体和各工序细部的施工图及按总包方施工进度计划编排的施工进度计划,并按经批准的上述方案和计划组织施工。 2、开工日期由甲方通知。乙方要积极配合甲方进度要求,安排专业人员与相关施工单位紧密配合,确保在室外配套工程完工时同时完工。 3、工期顺延:由于甲方原因及其他工程承包单位原因影响工程进度,经甲方签证同意后,工期可相应顺延。 五、合同价款: 本合同为固定总价包干合同,该工程总包价暂定为人民币 万元整(¥ 元) 1、合同的价款包含所施工的劳务、设备、材料、机械、安装、调试费、税费、风险、利润。合同期间不论发生劳力浮动或政策性变化等情况,合同附件报价表中的单价均不作调整。 2、工程设计变更(工程量的增加或减少)、现场签证的计价方法:乙方无任何理由拒绝任何原因引起的工程变更。经设计单位、发包单位、承包单位、监理单位共同对工程量签字认可后按下列方式进行结算:承包方报价单中相同的项目执行相同的项目及报价中的费率及优惠条件,有类似的项目可参照承包方报价中的项目及报价中的费率及优惠条件进行确定。既无相同又无类似的子项,甲方可通过议标或市场询价的方式确定出项目的综合单价(含税),乙方可参加议标,相同条件下有优先中标权,否则业主委托其他分包队伍进行施工。 六、付款方式: 在工程进度满足甲方要求的情况下,按乙方完成的工程量支付工程款: 1、穿线结束、主设备进场,经甲方和监理确认合格后,支付该工程量造价30%价款。 2、设备安装完成并调试完毕,经验收合格,支付该工程量造价的50%价款。 3、系统试运行30天后,经政府有关部门验收合格后5日内,凭政府有关部门的验收合格证书,再支付该工程量造价的15%。 4、尾款5%作为工程质量保修金,待一年保修期满后的15日内,对保修金进行决算支付。 七、工程质量与验收 1、乙方无条件接受甲方和甲方委托的工程监理单位、质量监督管理部门的质量检查和管理,共同把好质量关。 2、乙方提供和安装的各系统设备的名称、规格型号、产地品牌和数量均应符合本合同附件列表中的明细约定。乙方采购的材料设备在用于工程之前,乙方必须向甲方及监理单位提交制造厂家的质量合格证,经抽检合格后方可使用。没有质量合格证的材料设备不得使用。 3、乙方设计和安装施工必须严格按照国家有关的标准规范中的规定和标准组织设计和施工,工程竣工亦按以上规范、标准进行验收。 4、安装施工过程中,乙方必须按有关规定和规程进行检查、调试,并做好记录。 5、乙方自检:工程在施工、调试,试运行过程结束后,乙方应对工程进行自检,同时向甲方提供自检记录。 6、乙方设备安装到位通知甲方进行验收,甲方应在10日内进行验收。 7、乙方可根据双方约定,分批分次进行单项验收决算。 8、系统验收以设计方案中的系统功能说明为准。系统调试达到国家规定的合格标准。 9、系统设备未经验收合格,甲方以及物业部门不得私自拆改或擅自开机运行,否则视为已验收合格。 10、设备及材料在工程未验收移交之前,由乙方负责保管,并承担一切费用。 11、材料、设备按甲、乙双方约定的品牌由乙方负责采购,因材料质量问题造成的工程质量不合格,责任由乙方承担。乙方采购的材料在材料到达施工现场后由甲方进行验收合格后方可进场施工,否则坚决退场,由此造成的一切损失由乙方自行承担。 12、关于隐蔽工程的验收,乙方应提前5日通知甲方验收。乙方若未通知甲方验收擅自隐蔽,造成重新返工所需的费用由乙方自行承担。 13、工程竣工后,乙方应及时按

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