商业地产机电设备培训教材3-BA系统教程.doc

工程系列培训教材 商业地产机电设备培训教材3-BA系统  设备监视 Breakdown Plant Tuning Conditioned Monitoring Car Park Utilisation 通讯 Voice/Video/Data 消防 Functionality checks Detector service Fire, Life, Safety 门禁 Doors Buildings Occupancy Feed Forward 能源 Utility Monitoring (Elec/Water/Gas/Oil) Tenant Building Air/Water Heat Lighting Back-up Generation 暖通空调 Air-Handling Unit Boilers Pumps Fans Energy Control Variable Air Volume Air Quality 电梯 Breakdown Maintenance Traffic Performance 安防 Doors PIR Integration 照明 Schedules Occupancy Sensing 水 气 电 楼宇自控系统的定义 楼宇自控系统作为智能建筑系统的一个重要组成部分，它利用数据、状态采集设备（传感器）、电动执行机构等前端设备和现场控制器（DDC）、通讯路由网络、计算机、监控软件等构成一个对建筑物（或建筑群）内的电力系统、照明系统、冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、电梯系统进行集中监视和管理的系统，实现对各系统的机电设备进行自动控制和监视，满足设备的设计、使用要求，并达到节能降耗的基本目的。 楼宇自控系统的功能 降低机电设备的能耗，投资回报率较高 提供能够自动调节的舒适环境 预防突发事故发生，保护设备的投资 延长设备使用寿命，降低管理及操作成本 将整个建筑内的所有机电设备统一管理 在图形化操作界面上完成一切操作 降低机电设备的能耗、投资回报率较高 在满足舒适性的前提下，楼宇自控系统通过合理组织设备运行，使大楼的运行费用为最低。 楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。 提供能够自动调节的舒适环境 楼宇自控系统根据季节、人员和空气流动情况的变化，将各区域的室内温、湿度控制在设计要求值上，同时参考国际上的通用标准（如：ASHRAE舒适标准、ISO7730的热舒适指标PMV、国标GB5701-85中的舒适温度指标等），使楼内人员感觉最舒适。 预防突发事故发生，保护设备的投资 随时检查设备的实际负载和额定负载，设备过载，立即自动卸载，同时向中央控制室发出报警信号。 监视设备运行状况，一旦发现其中某台设备运行异常，立即报警通知检修人员前去检查和维修。 自动记录设备的累计运行小时数，当累计值达到规定的维修时间时，自动报告中央控制室； 当一组设备中的某台设备故障时，自动切换到备用设备； 对于临时停电的情况，当恢复供电后，系统自动执行顺序启动程序，可保证设备投运顺利，避免启动失败对设备的损害。 延长设备使用寿命、降低管理及操作成本 在建筑内配置楼宇自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以使设备的运行寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。 将整个建筑内的所有机电设备统一管理、在图形化操作界面上完成一切操作 楼宇自控系统极大的方便了机电设备的操作与维修，减少管理和维护人员数量以及其劳动强度，可基本上做到“无人职守”。每年因此节省维护费用约占楼宇自控系统造价的2~3%。 楼宇自控系统组成结构图 一级网络 监控站 国际互联网 浏览器 服务器 调制解调器 系统控制器 暖通空调 门禁系统 照明系统 第三方接口 扩展模块 网络传感器 应用控制器 网络温控器 出入控制器 门禁控制器 照明控器 网关 第三方协议 楼宇自控系统主要设备1、前端产品 2、控制器 3、人机界面 楼宇自控系统组成 软件 工作站软件：DOW-333 -HM 历史数据250 -HS 历史数据50 -I 画图功能 -O ODBCDD