土地利用总体规划总结﹝5﹞.pptVIP

如何进行土地供需平衡协调分析? 土地利用结构的概念?如何优化及方法? 如何进行土地利用布局?分区的方法?;土地利用总体规划总结;概念的解释 土地利用总体规划的程序与内容 土地利用总体规划编制的一般方法 土地利用总体规划编制应注意的问题;土地利用总体规划 以土地资源合理分配和布局为核心，以最佳综合效益为目标，依据土地自然地理特点、社会经济条件和发展用地需求，在时间上和空间上对研究区域内全部土地资源进行开发、利用、整治、保护所做的具体部署和安排。 ;概念的解译： 过程的理解： 定性、定量、定位、定序。 内容的理解： 规划的背景\规划的问题\规划的目标\规划方案\规划的实施与监督\规划的评价与完善。;土地利用总体规划编制程序;准备工作 组织准备(成立领导小组、制定工作方案等） 技术准备（确定编制单位、制定技术方案等） 经费准备 ;资料收集 规划编制所需的基础资料应由人民政府组织相关部门提供，主要从几下几方面收集： 自然条件与资源 人口情况 经济社会生态环境 土地资源与土地利用;专题研究 规划实施评价 土地利用现状分析 土地利用战略研究 加强耕地和基本农田保护研究 促进节约和集约利用土地研究 优化城乡用地结构和布局研究 统筹区域土地利用研究 协调土地利用与生态环境建设研究 强化规划管理保障措施研究 ……;专题研究-规划实施评价 (一)在调查研究的基础上，分析土地利用变化及其与社会经济发展的关系; (二)围绕规划目标，评价规划指标的实现程度，深入分析主要规划指标实现差异的原因; (三)围绕规划措施，评价各项措施执行效果，分析执行中的主要问题、原因和经验; (四)规划实施的社会影响评价; (五)结合社会经济发展需要，明确规划是否必要修编并说明理由; (六)对规划进行总体评判，总结规划实施的主要成效和不足，提出新一轮规划修编的方向、重点和保障措施建议。;专题研究-土地利用战略研究 土地利用与经济社会的关系 规划期间土地供求总体态势 规划期间土地利用战略选择 规划期间土地利用战略对策;专题研究-土地利用现状分析 区域土地利用的自然条件与社会经济条件 土地利用的历史演变及其变化趋势 土地利用现状结构和布局特点 土地的开发利用程度 土地利用的效果 土地利用中存在的主要问题 未来土地利用形势 ;专题研究-耕地和基本农田保护研究 确定耕地保护的规模 确定提出基本农田保护目标 耕地和基本农田保护对策;专题研究-节约和集约利用土地研究 建设用地利用的基本形势判断 节约和集约用地的指标控制标准研究 存量建设用地集约利用潜力的预测 新增建设用地规模的统筹安排 提出促进土地节约和集约利用的政策施建议;专题研究-优化城乡用地结构和布局研究 研究分析社会经济发展变化趋势； 分析形势，提出调整战略； 预测城、镇、村、工矿建设用地需求； 研究提出合理的新增建设用地及占用耕地规模； 提出促进土地利用调整和推进用地整理的对策建议。;专题研究-统筹区域土地利用研究 从统筹区域发展出发，研究区域发展战略和政策对土地利用的要求； 围绕区域发展战略和政策的实施，进行土地利用综合分区； 在综合分区基础上，深入研究区域发展与土地利用关系，提出区域土地利用政策、调控指标和措施； 根据区域发展和土地用途管制需要，划分土地利用功能区； 提出各功能区土地利用调控指标和管制措施； 对各综合区和优化开发地区等功能区，要研究提出防止基础设施重复建设的土地调控目标和措施。 ;专题研究-协调土地利用与生态环境建设研究 生态、环境和资源状况调查 1、生态环境现状和问题调查分析 2、资源供给情况调查分析 3、环境容量调查分析 土地利用与生态环境的关系分析 1、土地利用规模、结构和布局对生态环境的影响 2、基础设施建设对生态环境的影响 3、土地开发整理对生态环境的影响 4、重大生态建设工程对生态环境的影响 环境友好的土地利用总体规划方案建议 1、环境友好型土地利用模式 2、土地利用布局及空间管制措施 3，土地利用各类用地规模 4、生态改善目标及生态建设用地安排;专题研究-强化规划管理保障措施研究 规划实施的法律手段 规划实施的经济手段 规划实施的行政手段 规划实施的社会手段 规划实施的技术手段;编制规划大纲 在完成前期调查和专题研究的基础上形成规划大纲，规 划大纲的重点是确定规划的目标。规划大纲的具体内容包括： 土地规划实施的评价 规划修编思路 建设用地需求量预测和土地供需形势分析 本轮规划所要解决的重大问题 土地利用规划目标 耕地保护和建设用地规模等主要约束指标和预期指标 各类用地的空间布局初步方案 中心城区建设用地控制范围 规划实施机制创新的设想;规划大纲