规范在住宅方面的规定.pptVIP

规范在住宅方面的规定;一、总则;?住宅建设的基本原则： 住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。 ?本规范的规定为对住宅的基本要求，当于法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政法规的规定执行。;二、术语;(一) 住宅设计应计算下列技术经济指标： ——各功能空间使用面积(m2)； ——套内使用面积(m2／套)； ——套型阳台面积(m2／套)； ——套型总建筑面积(m2／套)； ——住宅楼总建筑面积(m2)。 ;（二） 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定： 1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积； 2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和； 3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和； 阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算； 4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和； 5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。;（三）套内使用面积计算，应符合下列规定： 1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和； 2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积； 3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积； 4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，