20080516_天津_莱茵小镇_二期_营销执行报告要点.ppt

谨呈：中天兴业;报告提要;工程支持： 1、08年9月初取得多层洋房部分的预售许可证。 2、08年7月完成洋房样板间。 3、08年8月完成景观示范区。;报告提要;莱茵小镇——整体营销总控;全案排期，确保推售产品的搭配;报告结构;;;;;;;;;报告结构;;报告结构;;;;;;;;;;;;;;从市内客户辐射区看，中北镇、大学城和杨柳青片区处于同一竞争板块——西青板块。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;报告结构;;;;;;思考一：乐活概念是什么？; LOHAS Lifestyles Of Health And Sustainability 　　　　　　 　;LOHAS族的生活主张—— 有一些事业，但不放弃生活，有一些金钱，但不被金钱统治； 追求品味生活，但不附庸风雅和装腔作势； 接近自然，但不离群索居； 享乐人生，也对那些不幸的人心存同情和救助之心； 在品味自己生活的同时，还不忘走出去看一看这个广阔的世界。;1、乐活体系下的上实品牌形象;上实为什么要做??牌？;上 实 地 产;2、乐活体系下的莱茵小镇形象;乐活之于莱茵小镇;“城市联系”;莱茵小镇 乐活生活;低密度;宜居住宅;小镇社区;完整生活配套实现城镇功能;小镇的功能价值; 小镇的社区组成充分体现了住居人群、生活空间和交往 行为三者间的作用关系，是乐活精神的最好诠释;最具乐活精神的生活方式——“情景交融