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恒大城项目聚合物水泥防水涂料施工方案

一、工程概况

工程名称为恒大城项目，本项目位于城市核心发展区域，总建筑面积庞大，包含多栋高层住宅楼及配套商业设施。为确保住宅工程的使用功能，杜绝渗漏隐患，提升居住品质，本方案针对卫生间、厨房、阳台等涉水部位的聚合物水泥（JS）防水涂料施工进行详细编制。聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）是以高分子聚合物乳液为主要成膜物质，加入特种水泥及多种助剂复合而成的一种双组份水性建筑防水涂料。该材料具有良好的成膜性、柔韧性、粘结力以及环保无毒等特点，非常适用于室内非长期浸水环境下的防水工程。本方案将严格遵循国家现行规范标准及恒大集团内部质量控制红线，从施工准备、工艺流程、细部节点处理、质量验收及安全文明施工等方面进行全方位阐述，确保防水工程施工质量达到一次性验收合格标准。

二、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

3.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

4.《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013）；

5.《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2009）；

6.恒大城项目施工图纸、设计变更文件及洽商记录；

7.恒大集团《住宅工程质量通病防治技术标准》及相关施工工艺标准；

8.当地建设行政主管部门下发的有关防水工程治