乡镇幼儿园教学楼建设工程可研报告.docVIP

崇德乡幼儿园综合楼建设工程项目 可行性研究报告 ############建设工程咨询有限责任公司 二O一二年六月  目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目概况 4 1.2 编制依据 5 1.3 项目建设内容及规模 5 1.4 项目投资概算及资金筹措 14 1.5 产品方案 15 1.6 原材料及动力 16 1.7 主要技术经济指标 17 1.8 项目实施进度 18 1.9 研究结论 18 第二章 项目建设背景和必要性 19 2.1 项目建设背景 19 2.2 项目建设必要性 20 第三章 市场分析和预测 22 3.1 市场现状 22 3.2 **县市场 23 3.3 全国市场 23 3.4 鸡肉市场分析 24 3.5 鸡蛋市场分析 24 3.6 有机肥市场分析 24 3.7 销售预测 25 第四章 项目区概况 26 4.1 项目区基本情况 26 4.2 项目区畜牧业生产现状 27 4.3 水、电、路、通讯、技术等条件 27 第五章 项目建设方案 29 5.1 项目建设原则 29 5.2 项目设计依据的规范与规程 29 5.3 项目设计方案 30 5.4 工程设计标准 33 5.5 技术标准 36 5.6 设备选型 53 第六章 消防安全 57 6.1 消防依据 57 6.2 消防工作程序 57 6.3 消防安全流程 59 第七章 节水与节能 60 7.1 节水工程与科技措施 60 7.2 养殖节能措施 61 7.3 饲料加工节能措施 61 7.4 电气节能措施 62 7.5 减排 62 第八章 环境影响和保护措施 63 8.1 环境保护依据 63 8.2 项目区环境现状 63 8.3 环境影响评价 64 8.4 工程环境保护措施 64 8.5 “三废”处理措施 65 8.6 环境影响综合评价 65 第九章 项目组织管理 67 9.1 基本思路 67 9.2 组织管理 67 9.3 施工组织及质量管理 68 9.4 建设及运作方式 69 第十章 招投标方案 70 10.1 项目招标执行文件及标准 70 10.2 项目招标范围、组织形式及方式 70 10.3 招投标组织 71 第十一章 建设实施进度安排 73 11.1 项目建设期 73 11.2 项目建设进度安排 73 第十二章 投资估算和资金筹措 74 12.1投资概算 74 12.2 资金筹措方案 86 第十三章 财务分析评价 87 13.1 财务评价依据 87 13.2 经营收入、税金及附加估算 87 13.3 利润估算 90 13.4 财务现金流量分析 90 13.5 盈亏平衡分析 90 13.6 敏感性分析 91 13.7 评价小结 91 第十四章 效益分析 93 14.1 经济效益 93 14.2 社会效益 94 14.3 生态效益 95 第十五章 风险分析及保障措施 96 15.1 项目主要风险因素分析 96 15.2 保障措施 97 第十六章 结论与建议 101 16.1 可行性研究结论 101 16.2 问题与建议 101 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ####乡幼儿园综合楼建设工程 1.1.2建设地点 本项目建设地点位于小金县县城以北####小学内，本项目主要是在原校预留用地上实施新建，无须征地。 1.1.3建设性质 新建 1.1.4建设单位 ####县教育局 1.1.5 建设内容 根据####县####小学发展规划及现状分析，为满足####县####乡幼儿教育教学的需要，拟提出本项目的建设。主要实施内容包含：幼儿园综合楼380平方米，相关幼儿配套设备的购置，附属工程及总图工程等。 表1-1主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 规模 备注 一 学校总用地 m2 4906 　 二 本次占地面积 m2 916 　 三 综合楼 m2 380 　 四 室外活动游戏场地 m2 240 　 五 室外场地及道路 m2 158 　 六 室外绿化 m2 318 　 七 室外管线 m 345 　 7.1 给水管道 m 75 　 7.2 雨水管道 m 70 　 7.3 污水管道 m 85 　 7.4 通信线路 m 55 　 7.5 电力线路 m 60 　 八 幼儿设备 套 1 省教育厅统一采购　 1.1.6建设期限 ####乡幼儿园综合楼建设工程项目建设期为12个月，即2012年6月至2013年5月。 1.1.7项目总投资及资金来源 ####乡幼儿园综合楼建设工程项目总投资182万元，资金来源为：中央预算内投资146万元，地方投资36万元。 序号 费用名称 投资额 占项目投入总投资百分比 1 工程费 141.12 77.54% 2 设