定稿城市功能分区1.pptVIP

形成原因： 特点： 高级住宅区：在城市外缘，常与文化区 和风景区相联 低级住宅区：在城内，常与工业区相连 1. 历史因素对城市功能分区的影响：北京市中心为行政 区而非商业区 地租高低 各类土地利用付租能力高低 距离市中心的远近 交通运输的通达度 2. 经济因素对城市 功能分区的影响 * * 文教区 商业区 工业区 住宅区 北京的商业区 北京的工业区 北京的住宅区 北京的行政区 北京的文教区 一.城市功能区的形成原因和特点 各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上的高度聚集。 （1）功能区之间没有明显的界线； （2）某个功能区以某种功能为主，通常包含其它一些功能。 （1）住宅区 是城市最 的功能区，最为 的土地利用方式。 基本 广泛 二.城市功能分区类型 (2).住宅区的形成与分化 a.工业革命前： b.工业革命后： 分化不明显 住宅区和工业区分离，并进一步分化出现高级住宅区和低级住宅区。 低级住宅区 住宅区在建筑质量、位置分布上有何区别？ 高级住宅区 建筑质量上： 高级住宅区与低级住宅区形成鲜明对比 高级住宅区与低级住宅区背向发展 地域分布上: 北京的昌平图片 上海的闵行图片 商业区 五一广场 黄兴路商业步行街 商业区 占地：较小 (1).商业区的 特点 形态：点状或条状 位置：位于市中心、交通线两侧或街角的路口 区位 便捷的交通 大量的消费人口 2.商业区 上海陆家嘴 东京新宿区 中心商务区 ——CBD 纽约曼哈顿 中心商务区（CBD） 曼哈顿 中 环 银 座 陆家嘴 CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 ＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显（垂直与水平） ＊人口数量昼夜差别很大 ＊交通通达度很高 中心商务区（CBD）特征及功能P31 商业中心：只具商业活动单一职能 商务中心：有商业、服务（金融、信息） 双重职能, 是商业核心地区 长沙经济技术开发区 工 业 区 区位特征: (1).不断向市区外缘移动 (2).趋向于沿主要交通干线分布 3.工业区 不断向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布。 集聚成片 工业区 多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。 点状或条状 商业区 低级住宅区多在内城，与工业区相联系；高级住宅区多在城市外缘，常与文化区、风景区相联系。 块状 住宅区 位 置 特 点 形态 功能区 小 结 二.城市功能分区的结构和成因 1、概念： 　城市功能分区的结构又称城市地域结构，它是指城市功能分区在空间中的分布与组合形式。 判断下列各图分别属于哪种城市空间结构？简述其特点。 同心圆理论模式 (单核心模式) （类似集中式） 扇形理论模式 （类似条带式） 多核心理论模式 （类似组团式） 2、城市功能分区的成因 1.历史因素 2.经济因素（重点） 3.社会因素 4.政治因素