安徽省县管省级工业园导则.pptVIP

第四章 市政设计 4.1 厂区道路 4.1.1 道路等级 厂区内道路分为：主干道、次干道和支道。 4.1.2 道路断面 1、主 干 道 （1）道路宽度：宽度宜为15－25米 ； （2）车 行 道：不应大于4车道，大型车车道宽度应为3.5米，小型车车道宽度应为3.25米 ； （3）人 行 道：宽度不宜大于3米； （4）建筑退让：厂区内建筑可不退道路控制线，但建筑基础不得侵占控制线。 主干道断面示意图 次干道断面示意图 2、次 干 道 （1）道路宽度：宽度不宜大于12米 ； （2）车 行 道：双向2车道，车道宽度宜为7-8米； （3）建筑退让：厂区内建筑可不退道路控制线，但建筑基础不得侵占控制线。 3、支 道 （1）道路宽度：宽度不宜大于7米 ； （2）车 行 道：道路净宽不应小于4米； （3）建筑退让：建筑间距应满足《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006）要求。 支道断面示意图 第四章 市政设计 * 安徽省县管省级开发区多层标准化厂房规划设计导则 安徽省住房和城乡建设厅 （试行） DB34/T 5004-2014 前 言 本导则根据安徽省县管省级开发区多层标准化厂房建设需要，由安徽省住房和城乡建设厅组织，合肥市规划设计研究院会同有关单位编制完成。 本导则是在全省现状调查研究的基础上，借鉴先进地区经验和办法，结合我省县管省级开发区实际情况，依据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政〔2013〕58号） 、《工业企业总平面设计规范》（GB 50187－2012）等有关法规和规范，为引导和规范多层标准化厂房规划、建设和管理工作而制定的导则。 本导则的主要内容包括：总则、规划控制、建筑设计、市政设计、附属工程、附则。 本导则由安徽省住房和城乡建设厅负责管理和条文解释。执行中，请注意积累和总结经验，如有意见和建议，请寄送合肥市规划设计研究院（合肥市庐阳区五河路217号）。 主编单位：安徽省住房和城乡建设厅 参编单位：合肥市规划设计研究院 安徽省纺织工业设计院 目 录 第一章 总则 第二章 规划控制 第三章 建筑设计 第四章 市政设计 第五张 附属工程 第六章 附则 第一章 总则 1.1 多层标准化厂房建设是推动开发区产业转型升级，促进工业用地节约集约利用和优化配置，提高工业项目建设管理水平的重要举措。有利于提升工业厂房建筑在景观环境中的品质，彰显开发区现代化工业特色风貌，为产业集聚发展提供高效载体。 1.2 《安徽省县管省级开发区多层标准化厂房规划设计导则》（以下简称“本导则”）是根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政〔2013〕58号） 、《工业企业总平面设计规范》（GB 50187－2012）等有关法规和规范， 同时借鉴先进地区经验，结合我省实际情况制定。 1.3 本导则规范和指导安徽省县管省级开发区新建多层标准化厂房项目的规划、设计、建设和管理。开发区改、扩建工业项目参照本导则规定执行。 多层标准化厂房项目示意图 第二章 规划控制 2.1 规划选址 多层标准化厂房项目规划选址必须符合开发区总体规划、城市总体规划和土地利用总体规划，符合项目所在开发区工业产业定位和布局，满足环境保护要求，交通便捷，具有一定的产业和生活配套设施。围绕开发区主导产业，企业集聚发展，优化空间布局。 开发区总体规划 项目总平面规划 项目选址 工业用地 第二章 规划控制 2.2 厂房布置 为引导开发区工业厂房建设，促进产业集聚发展，体现建设特色，多层标准化厂房项目应结合开发区功能板块、主导产业、交通物流和景观环境塑造的需要，集中布置在主干道两侧、主导产业用地周边，服务生产，提升开发区建设品质。 项目布置示意图 园区主要道路 规划项目布置区域 第二章 规划控制 肥东龙岗开发区多层标准化厂房 2.3 用地规模 开发区应安排一定比例的工业用地建设多层标准化厂房，项目建设严格执行《安徽省工业项目建设用地控制指标》，新建成片多层标准化厂房项目用地规模不宜小于100亩，建筑面积不宜小于10万