2013年房地产政策详细版.pptx

2013年全国及重庆月度重大政策汇总 政策资讯 锐评：2013年全国楼市调控上演“四重奏”，14年调控将延续持续性、稳定性 政策资讯 2013年全国重大政策汇总（共计14个） 时间 单位 全国性政策文件或措施 关键内容 2013.1.28 国务院 《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》 被污染地块治理达标前，不得开发住宅 2013.3.1 国务院 《关于继续做好房地产市场调控工作通知》 坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设 2013.3.29 国务院 《国务院机构改革和职能转变方案》 2014年6月前出台并实施不动产统一登记制度 2013.4.3 住房和城乡建设部 《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》 加强保障房落实力度 2013.5.13 国土资源部 《关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》 要求进一步加强征地管理，防止违法违规征地，杜绝暴力征地行为，保护农民的合法权益，维护社会和谐稳定 2013.5.24 国务院 《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》 扩大个人住房房产税改革试点范围 2013.7.12 国务院 《关于加快棚户区改造工作的意见》 推进棚户区（危旧房）改造 2013.7.5 国务院 《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》 认真执行房地产调控政策，落实差别化住房信贷政策 2013.8.1 国务院 《关于促进进出口稳增长、调结构的若干意见》 —— 2013.9.6 国务院 《加快发展养老服务业的若干意见》 人均用地不少于0.1㎡的标准，分区分级规划设置养老服务设施 2013.9.6 国务院 《关于加强城市基础设施建设的意见》 —— 2013.11.16 国务院 《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 加快房地产税立法适时推进改革 2013.11.22 国土资源部 《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》 坚决查处“小产权房”在建、在售行为 2013.12.13 财政部、国家税务总局 《关于棚户区改造有关税收政策的通知》 个人首购90㎡以下安置房征1％契税 锐评：“国五条”为2013年楼市调控定调，房地产税改革难以落地 政策资讯 2013年重庆重大政策汇总（共计17个） 时间 单位 重庆市政策文件或措施 2013.1.10 重庆市国土房管局 重庆房产税起征点提高627元，12779元/㎡开始征收 2013.1.25 市政府 《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市新建居民住宅小区供配电设施建设管理办法（试行）的通知》 2013.3.21 重庆市发改委 重庆今年将试点农房交易 2013.3.30 市政府 《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 2013.4.16 重庆市国土局 房产税全部用于公租房建设 2013.5.10 重庆市公共租赁房管理局 严格公租房退出机制，防利益输送 2013.6.4 重庆市城乡建委 制定《重庆市房地产开发行业信用体系建设与管理暂行办法》 2013.6.24 市城乡建委 关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察范围暂行规定》的通知 2013.7.26 市政府 《重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》 2013.7.23 市政府 《重庆市人民政府关于调整主城区城镇土地使用税等级税额标准的通知》 2013.7.25 市城乡建委 关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件审查合格书（2013年板）》的通知 2013.7.31 重庆市国土局 土地竞拍保证金由原来起拍价的20%提高到50% 2013.8.6 市商委 关于增加主城区核心商圈的通知 2013.10.12 市政府 《重庆市人民政府关于加强公租房社区建设工作的意见》 2013.11.29 市财政局 重庆市财政局关于个人首次购房按揭财政补助政策申报时限的补充通知 2013.11.25 市商委 《重庆市人民政府关于加快中央商务区建设的意见》 2013.11.30 市政府 《重庆市城市房地产开发经营管理条例（修订草案）》 锐评：重庆市深化行业规范，房产税、公租房成核心重点 6月26日 李克强 将非集中成片城市棚户区统一纳入改造范围 2013年1-6月领导人、单位针对房地产行业的重要讲话 锐评：“国五条”奠定全年调控从严基调，房产税试点扩围呼声最高 政策资讯 9月29日 国土部 将严防高价地作为近期市场稳定首要目标 2013年7-12月领导人、单位针对房地产行业的重要讲话 7月31日 住建部王珏林 房地产调控政策一是旨在解决市场过热，二是把涨幅缩小 7月12日 国土部 下半年重点查处闲置土地 7月22日 国土部 放开贷款利率管制 8月13日 住建部 房地产调控长效机制年底前可望出台