最新青岛市开发区傻念度市场调研分析.docVIP

开发区市场整体调研报告 2008年3月份 一、调查目的、范围、方式： 调研时间：2008年2月23日至3月1日 调研目的：1、开发区在售住宅和写字楼项目春节前后的价格走势和销售情况； 2、各板块新开楼盘的信息； 3、各板块二手房销售价格分析； 4、各楼盘装修情况。 调研区域：本次调研将开发区市场划分为五个版块：唐岛湾版块、薛家岛版块、保税区版块、新街口版块、黄岛版块。 调研方式：1、到各个售楼现场和售楼处采用明调的方式，了解价格、去化情况和基本数据； 2、依据政府性数据： 3、通过网络和中介公司了解各个区域各小区的租赁和销售价格。 二、调查基本数据汇总与简析： A．唐岛湾版块： a、销售价格： b、销售情况： 楼盘名称 认购 时间 开盘 时间 总户数 销售率 去化情况 价 格 变 动 装修标准 开盘价格 价格变化 现在价格 千禧龙 第三空间 07/8/25 550 12.4% 网上已售68套公寓，可售26套，其他房源都未解封，美食街已预定13套，但未签合同，并送负一层、车位 7050起 8500均 08/1月涨100-200 7100起 8700均 90平方以上800元， 90平以下1000元，含200元家俱家电 幸福城 06/11/5 07/8/27 386 98.7% 现只剩