金融学原理3货币时间价值.pptVIP

计算过程如下： 金融学原理 计算现值的一般公式： 金融学原理 1元终值的现值变化表 金融学原理 在金融学中，通常将现值的计算称为贴现，用于计算现值的利率称为贴现率。 3.3.2年金现值 如果你有这样一个支出计划：在未来五年里，某一项支出每年为固定的2000元，你打算现在就为未来五年中每年的这2000元支出存够足够的金额，假定利率为6%，且你是在存入这笔资金满1年后在每年的年末才支取的，那么，你现在应该存入多少呢？ 金融学原理 金融学原理 计算年金现值的一般公式： 设普通年金为PMT，年利率为r，年限为n,每年计息1次，则这一系列未来年金的现值为： 按等比数列求和得到： 化简后得到： 3.3.3永续年金现值 永续年金就是永远持续下去没有最终日期的年金。我们无法计算永续年金的终值，但是，却可以计算它的现值。 金融学原理 永续年金现值的一般公式： 对现值公式中的n取无穷大，并求极限就得到了永续年金现值： 3.3.4你的住宅抵押贷款月供应该是多少？ 如果知道年金现值，未来年期限和利率，就可以通过现值公式计算出未来的年金来。 均付固定利率抵押贷款就是在已知现值、利率和借款期限时计算每月的还款额的。 金融学原理 例： 假定在这三年中，你存够了购房的首付款10万元，成功地从银行申请到了40万元的抵押贷款，假定贷款年利率为6%，期限为30年。那么，你的月供是