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天津市规划局报建目录 1选址意见书 设定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 2、《天津市城乡规划条例》第四十三条、第四十四条。申请条件建设项目应符合国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规的有关规定。办理材料（一）建筑工程 1、选址意见书申报表（建筑工程）； 2、建设项目申请报告或相关批复文件； 3、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件； 4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件； 5、其他需要提供材料（涉及国家安全、环保、文物、水利、气象、防震、防灾等法律、法规规定的一项或多项审核意见）。 （二）市政工程 1、选址意见书申报表（市政工程）； 2、建设项目申请报告或相关批复文件； 3、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件； 4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件； 5、其他需要提供材料。办理流程第一步： 申请人到市行政许可服务中心2楼C厅市规划局097-099号窗口领取《选址意见书申报表（建筑工程）》（申请表也可通过天津市行政审批服务网直接下载）； 第二步： 申请人备齐申请材料后，直接到市行政许可服务中心报送申请材料，窗口工作人员接收、核对申请材料，申请材料齐全且符合法定形式，出具《申请材料接受凭证》并当场告知申请人现场踏勘的具体要求和时间安排； 申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准； 第三步： 窗口工作人员根据申请人提供的全部合格的申请材料，制作业务案件电子文档； 第四步： 首席代表审核后采取系统内部运转方式，将业务案件转至承办处室； 第五步： 由承办处室按时间安排准时进行现场勘察，提出勘查意见，经会审审定，在承诺办结内作出准予或不予许可的决定； 第六步： 通知申请人领取有关批文或证书。对不予行政许可的应说明理由。办理时限法定审批时限(工作日) ?20承诺办结时限(工作日) ?15收费及依据无办理地点河东区红星路79号天津行政许可服务中心二楼d厅139，140，141窗口办理时间国家法定工作日。办公时间：上午9:00-12:00，下午1:30-5:00联系电话 2规划条件 设定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 2、《天津市城乡规划条例》第四十三条。申请条件建设项目应符合国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规的有关规定。办理材料（一）建设工程（含其他建设项目） 1、规划条件申报表（建筑工程）； 2、建设项目申请报告； 3、核定用地图纸质文件和电子文件（包括DWG和SHP两种格式），标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件； 4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件； 5、其他需要提供材料（涉及国家安全、环保、文物、水利、气象、防震、防灾等法律、法规规定的一项或多项审核意见。其他建设项目还需提供土地使用、房屋权属等相关证明文件）。 （二）市政工程 1、规划条件申报表（市政工程）； 2、为建筑物配套的工程，提交《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（复印件）； 3、专业管理部门拟建方案和说明； 4、建设项目申请报告或相关批复文件； 5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件； 6、其他需要提供材料。 长度大于等于2千米的单项市政管线建设项目还需提交： 市内六区、环城四区及滨海新区，提交1/2000现势地形图（含规划路