阜新县房地产项目返闹析报告.pptVIP

阜新县房地产项目分析报告;目 录;第一章 阜新县概况;1-1 阜新县自然状况;1-2 阜新县经济状况;1-3 阜新县城市配套;1-4 小结;第二章 阜新县房地产现状;2-1 阜新县房地产现状;2-2 阜新县房地产产品现状;2-3 在售项目分析;2-3 在售项目分析;2-3 在售项目分析;2-4 小结;第三章 消费者群体分析;3-1 消费者群体分类;3-2 收入状况;3-3 目标人群;3-4 小结;第四章 项目分析与建议;4-1 项目概况;4-2 SWOT分析;4-2 SWOT分析;4-3 项目建议;4-3 项目建议;4-3 项目建议;4-3 项目建议;4-4 小结;备 注----旧城改造和房地产开发项目简介; (二)人民大街北段东侧 地理位置：该地段位于阜蒙县人民大街北段东侧，西至人民大街，东至繁荣大街(沟奈线)，南至北环路(北新路)，北到北外环路。沟奈线是省道穿过县城的主干路之一，北新路是阜新市和新邱区穿过阜蒙县的主干路之二，交通四通八达。 开发地段的具体情况：占地面积25．8万平方米。拆迁情况：拆迁面积9．4万平方米，拆迁平房8．42万平方米，其中包括一个工厂，楼房0．98万平方米。拟建情况：该地段拟建面积39．8万平方米。其中住宅36．15万平方米，商业网点3．65万平方米，容积率1．5，建筑密度46．5％，绿化率31．5％，拟建住宅4617户。 (三)北新路西段两侧 地里位置：该地段位于阜蒙县城西北，北新路西段两侧，南至文化路，北至北外环路，东至民族街，西至文体街，南侧中华路、北新路是“三位一体”通往阜新市和新邱区的主干路，现已修完通车。 开发地段的具体情况：占地面积28．9万平方米。拆迁情况：拆迁面积10．6万平方米。拟建情况：该地段拟建面积45．2万平方米。其中住宅41．05万平方米，商业网点4．15万平方米，容积率1．56，建筑密度47．2％，绿化率32．6％，拟建住宅5428户。