清远市御水龙庭项是目整合推广提案.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;全世界几乎所有的顶级豪宅都背山面水…… ;下面先沟通几个关键思路 ;本项目是我公司在清远的开局项目， 我们将依托惠州帝景湾、荷兰水乡、财富公寓等成功经验， 成功打造成清远的“营销样板”！ 我们有信心、有实力、有把握 帮助御水龙庭旗开得胜！;机遇空前，大干快上;下面进入简要的产品分析 ;?御水龙庭， 既拥有城市核心繁华便利， 又占据不可复制的一线江景， 综合优势明显！ 随着07年中市政工程上廓街滨江风景带的落成， 将为销售带来天时地利……;内部项目方面： 清远的社会精英正在搬离旧城，新城区成为大热点； 目前，上廓板块在江景板块的市场形象不高，江威项目甚至有地基不稳的传言，直接影响本项目形象。 二线城市正在经历“规模迷信”的阶段，相比金海湾、金碧湾、凤城世家等项目，项目缺乏规模吸引力。 ; 北江两岸，江景豪宅如雨后春笋，拔地而起，供应量大增； 硬件素质及口碑较好的大都在新城区。 ?;我们需要 出奇制胜！;拉高形象，支撑较高价位， 我们策划了以下几个思路;赋予高尚形象,符合“高姿态”形象策略 占据城市的高度,成为北江地标,清远豪宅的代名词 体现数一数二的豪宅形象 赋予非富即贵的尊贵地位，引导高端客户对号入座 与竞争楼盘拉开档次,迅速脱颖而出 ; ;御水龙庭， 以您为尊！ 以稀缺的北江资源 界定尊贵身份； 以背山面水的风水宝地 定义专属领地； 以百年的繁华胜地 演绎上层建筑； 以星级酒店服务 礼遇尊贵业主。 揽北江浩瀚江景，拥老城繁华便利， 俯新城区繁荣，眺笔架山磅礴山景， 360度一线风景，汇聚一线名流！ ;将清远市民熟视无睹的江景以 三江交汇的磅礴气势，展现山水之秀美，视野之开阔，在气势、在视野、在景观等方面全面超越其他沿江豪宅。 融合江景、山景、人文景观、城市繁华多重景观，体现天生的风水宝地、王者地位、皇家气势！ ;抢饮”头啖汤”，开创“精装修市场”;国家建设部已经出台了一系列政策，鼓励各级政府和开发商推出???装修房，全面取消毛坯房。广州深圳等大城市已基本没有毛坯房了，因为装修环节也存在较大利润空间。;下面，我们设计了2个“精装”操作思路:;下面请欣赏VI系统设计;LOGO方案一;LOGO方案二;名片方案一;指示牌 及现场效果;信封 ;纸袋;纸杯;? ;2007年度推广实施;全年度推广分为5个阶段： （2-3）月份春节期： （3-5）月份： （6-8）月份： （9-10）月份 （11-12）月份 以（3-5）月份、（9-10）月份为重点阶段。?;第一阶段：2月—3月;推广措施之一;推广措施之二;一年一度的迎春花市是广大市民的休闲至爱。 清远迎春花市通常由市人民政府主办，地点在连江路市政广场。 建议在现场设立摊位，进行形象广告展示，并在现场派送项目对联、利是封等礼品。;推广措施之四;规模推广期 全面打响知名度 建立清远数一数二的豪宅形象;上廓滨江风景街盛大落成仪式;;推广措施之一;户外广告：延续前期主题;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;报纸广告;报纸广告;3-5月周六日在老城区城市广场、新城区市政广场等繁华地巡展，现场制作主形象画、卖点展板和DM进行展示和派发 ;推广措施五;渗透市场期 延续前期推广， 继续提高形象，扩大影响 ;临江墙体广告;推广措施之二;第四阶段：9月—10月;盛大开盘 全面攻势提销售 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;产品发布会暨VIP火爆认购盛典;开盘大典系列活动之二;?10月1晚，在清远知名酒店举办高品位酒会，庆祝开盘。 邀请前期认购客户100-200人、政府官员、公务员、知名商家、各界社会名流。10月1日当天落定客户有机会参加酒会，与名流精英共进晚餐。 ;结合项目的风水宝地，做足风水文章，打好微妙的心理战 时间：10月1-7日黄金假期，发展商特别邀请风水界知名人士，为尊贵客户全程免费提供风水看楼服务。风水师将根据每个人、每个家庭的不同情况，在这个风水宝邸选择适合自己的风水楼房。包括楼层、单元、朝向等等。