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旅游投资和决策案例讲解
财务评价 财务评价是在国家现行财税制度和市场体系下，分析预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿还能力，据以判断项目的财务可行性。具体包括以下内容： 1.财务评价基础数据与参数选取 2.销售收入与成本费用估算 3.财务评价报表 4.盈利能力分析 5.偿债能力分析 6.不确定性分析 7.财务评价结论 现金流量表 利润与所得税的估算 * * * 单击此处编辑母版文本样式 第二级 第三级 第四级 第五级 序号 项 目 单位 指标 1 总投资 万元 797.540 2 年销售收入 万元 925.000 3 年总成本 万元 801.370 4 年经营成本 万元 736.900 5 年销售税金 万元 36.320 6 利润总额 万元 87.310 7 财务内部收益率 % 15.090 8 财务净现值 万元 94.000 9 投资利润率 % 11.408 10 投资利税率 % 15.962 11 资本金利润率 % 11.408 12 借款偿还期 年 13 投资回收期 年 6.250 14 盈亏平衡点 % 79.255 15 资产负债率 % 3.290 某省某生态农业示范园-----主要技术经济指标表 307.88 序号 151.78 151.78 151.78 -798 净现金流量（1－2） 3 0 项目 ... 0 0 0 所得税 2.5 36.32 建设期 ... 36.32 36.32 36.32 销售税金及附加 2.4 736.9 合计 ... 736.9 736.9 736.9 经营成本 2.3 营业期 38 流动资金 2.2 760 固定投资 2.1 现金流出 2 回收流动资金 1.3 156.1 回收固定资产余值 1.2 925 ... 925 925 925 销售收入 1.1 现金流入 1 ... 4 3 2 1 0 10 ... 87.31 87.31 87.31 87.31 87.31 税后利润 9 0 0 0 0 0 所得税 8 87.31 87.31 87.31 87.31 87.31 利润总额 7 36.32 36.32 36.32 36.32 36.32 销售税金及附加 6 0 0 0 0 0 流动资金利息 5 0 0 0 0 0 固定投资借款利息 4 56.21 56.21 56.21 56.21 56.21 折旧 3 736.9 736.9 736.9 736.9 736.9 经营成本 2 925 925 925 925 925 销售收入 1 5 4 3 2 1 项目 序号 10 925 736.9 56.21 0 0 36.32 87.31 87.31 * * 单击此处编辑母版文本样式 第二级 第三级 第四级 第五级
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