【青铜骑士】万科城为——四期洋房整合提报.ppt

第一阶段：别墅过渡，洋房全新形象构建 时间：1月-5月 阶段推广目标与执行思考：完成别墅到洋房的最佳过渡，同时挂靠万科城四年大城价值，为洋房奠定一个良好基础，同时结合3月二期长岛住宅公园开放这个有效的营销动作线上线下相结合，考虑到洋房全新形象需要充分时间建立，在此同步进行四期洋房形象概念的推广，在住宅公园开放后集中发力，推广集中在期间三重要节点发力，达到对营销的促进作用。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 各渠道传播策略 1-3月为一个相对营销力度较缓期，再加上相关的前期工作及宣传资料也在准备过程之中，因而建议不做过大的推广投入（尤其是平面报广），而集中在3-5月做主要集中推广，主要倚重以下几种渠道进行传播为宜： A）户外广告（沿用前期已有资源） B）网络广告（增加力度，建立新博客） C）硬广、软宣及新闻稿发布（只在重要节点发布） D）住宅公园开放、样板房开放及开盘活动 E）广播广告（可考虑增加） F）商场直销（前期考虑增加一些接触点，不建议展场） G）DM（针对别墅业主及新客户，撒网式发布） H）沿路包装、及现场包装（重点包装，必须做足功课，做到360度全体验） I）短信（可考虑以彩信形式，增加新鲜度） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 部 分 创 意 展 示， 先 进 到 牙 齿 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 网络条幅的投放，以互动性及创新性，提高点击率 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 路旗创意： 在普通路旗之外，曾加趣味性提示，让客户在进入封锁区不得不一探究竟，像交通牌同时又像灯箱，让只要路过的人必须为之侧目。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板房及通道概念包装 以居住的演变为核心创意，在看楼通道中让客户感受先进的力量，同时认识到洋房的未来价值，做足现场感染力。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 两边围档喷绘：从石器时代到科技时代，居住的演变史 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation