物权法1﹝物和物权﹞.pptVIP

物权法 导 论 物权与财产权 第一章 物权概述 第二章 物权法概述 第三章 物权的保护 物权法 导 论 物权与财产权 一、产权比财富重要 二、财产权与人类幸福 三、财富与贫富不均 四、有恒产者有恒心 物权法 第一章 物权概述 第一节 物权的概念 第二节 物权的客体 第三节 物权的种类 第四节 物权的效力 第一节 物权的概念 一、物权的定义 不同学说：对物关系说 对人关系说 折衷说 物权：是权利人依法对特定物享有的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权（《物》第2条）。 物权：是直接支配特定物，而享受其利益的权利（台湾通说）。 二、物权的特征 1、物权是直接支配物的权利。 支配性：权利人在服从法律的前提下完全基于自己的意思而行使，无须他人意思或行为介入。 2、物权是绝对的排他性权利。 排他性：某人享有物权，同时排斥了任何人对该物享有同样的权利。 绝对性：权利人仅凭自己的意思即可实现权利。 3、物权为支配特定物的权利（物权特定）。 物权支配的是特定物，即依一般社会经济观念具体的确定的物。 物权支配的是独立物，即依社会经济观念，此物与彼物可人为划分，独立存在。 基本要件：物必须已经存在；物必须特定（必须与其他物有明确肯定的区分）。 4、物权为享受物之利益的权利 以所有权为例，享受物权利益的形态有三：一是享受物的利用价值；二是享受物的收益价值；三是享受物的交换价值。 三、物权与债权 1、物权是支配权，债权是请求权 2、物权是绝对权，债权是相对权 3、物权的客体主要是物，债权的客体主要是给付 4、物权具有优先性，债权具有平等性 5、物权实行法定之主义，债权体现意思自治 6、物权是悠久性权利，债权是有期限的权利 7、物权与债权的保护方法不同 第二节 物权的客体 一、物权的客体——物 物权的客体主要是物，还包括特定的权利。 对物可以作以下解释：不限于有体物；能被人支配并有一定的经济价值（有用性）；须存在于人体外部。 物权的客体必须特定化，必须为独立物。 一物一权：在一个标的物上，不能同时存在两个以上效力相排斥的物权。 第二节 物权的客体 二、物的分类 1、动产与不动产 2、主物与从物 3、原物与孳息 第三节 物权的分类 一、一般分类 1、法律根据：公法中的物权与私法中的物权；普通法中物权与特别法中的物权；制定法中的物权与习惯法中的物权。 2、物权主体：单一主体物权与共同主体物权；国家物权、集体物权、法人物权与个人物权。 3、物权客体：动产物权、不动产物权与准不动产物权。 4、学理分类：完全物权与限制物权；自物权与他物权；无期限物权与有期限物权；意定物权与法定物权；用益物权与担保物权；独立物权与附属物权；本权与占有。 二、法律上的分类 1、所有权：国家、集体、私人所有权；不动产与动产所有权 2、用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 3、担保物权:抵押权、质权、留置权 4、占有 第四节 物权的效力 一、物权效力的含义 物权的效力：法律赋予物权的强制性作用力与保障力。 二效力说：优先效力与物权请求权效力 三效力说：排他效力、优先效力与物权请求权效力 四效力说：排他效力、优先效力、物权请求权效力、追及效力 二、物权效力的内容 1、排他效力：一物一权 2、优先效力 物权之间：他物权优先于所有权；法定物权优先于意定物权；成立在先的物权优先于成立后的物权；登级的物权优先于未登记的物权。 物权优先于债权（例外） 3、追及效力（《物》106条） 限制:善意取得 思考： 1、物权（财产权）与和谐社会