裕达华庭推售整体剖析200604.pptVIP

车体广告的推广 ： 精选5至7条盐田区内公交线路，投放时长2-3个月的车体广告及车站亭广告，路线及投放时长待选。 分展场的设置： 在项目周边的嘉华百货或其他卖场设置分展点，开拓第二战场，发掘更多的客户来源。 开辟第2战场使用 分展场的使用 13 客户通知及联系客户使用 短信及DM 12 短期促销及增加现场气氛时使用 活动 11 开盘及重大节点时使用 气球 10 开盘及重大节点时使用 彩旗 9 最直接的销售工具 营销中心 8 宣传效果明显，昭示性强 楼体字包装 7 小众传媒，客户理解直观 候车亭广告 6 准确锁定客户群，宣传优势明显 车体 5 客户引导作用，同时具备部分宣传功能 导示牌 4 一次性建设完成，主要起引导性和标识性作用 形象墙 3 推广费用较少，主要吸引附近客户，受众较为集中 路旗 2 推广费用较高，但针对区域客户群效果明显，昭示性强 T型路牌 1 以户外展示牌、车体广告、分展场为主，客户口碑传播为辅作为主要的媒体渠道策略方向 裕达华庭项目整体推售分析 港区价值： 深圳最具有滨海城市风情的区域，拥有比肩全球的世界大港，风景如画的梧桐山、三洲田等自然保护区，市政府在城市规划中将其定位为高档居住区，并预计用5年的时间将其打造成为一个现代国际海港旅游城市。 50亿投入东部交通将引爆盐田的剧变，56亿元启动盐田港三期工程，30亿兴建