土建施工组织设计方案1.doc

第一章 编制说明和工程概况 第一节 编制说明 深圳宝安富源·滨海春城位于深圳市宝安区上川西路，靠近翻身路。由五栋30层高层楼盘组成。深圳宝安富源·滨海春城楼由深圳市富源房地产开发有限公司投资兴建。我公司非常荣幸能担任该工程的施工总承包任务。我们承诺：精心组织，精心施工，以最快的速度将其建成优质工程。为投资方和我方争取良好的社会和经济效益。本《施工组织设计》编制时对施工组织管理、施工进度计划控制、主要施工方法、质量目标、材料及机械设备的配备、主要技术质量、安全措施、文明施工等诸多因素，尽可能作充分的考虑，突出科学性、实用性，力求文字简捷，突出重点。 在施工实施阶段，在施工部署、主要施工方法等方面作更进一步的深化，编制专项分部分项方案。 本《施工组织设计》编制依据为： 深圳市华阳国际建筑设计有限公司滨海春城工程施工图； 国家、地方现行相关建筑工程，建筑业的相关法规； 国家、地方现行相关规范、规程、标准； 主要包括： 现行建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 混凝土结构施工图平面整体表示法 03G101—1 建筑结构荷载规范 GB50009—2001 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2002、J 186-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50207—2002 屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208—2002 广东建筑防水工程技术规程 DBJ15—19—97 深圳建筑防水构造图集A、B SJ·A SJ·B 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ／T82—99 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJl30—2001 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JBJ/T23-2001 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑工程文件归档整理规范 GB/50328-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ59—99 我公司依据GB/T19001-2000idtISO9001：2000标准编制的公司质量手册,程序文件。 现场施工条件及场地情况； 总公司CI企业形象及深圳市文明施工现场要求； 我司施工质量保证体系及安全保证体系的相关文件要求和经验资料； 我司的技术装备情况； 我司类似的工程施工经验。 第二节 工程概况 深圳宝安富源·滨海春城位于深圳市宝安区上川路，靠近翻身路。由五栋30层高层楼盘组成。地下室两层，裙房二层。该工程设计新颖、独特，突出“都市、生态、家园”的主题概念，争取“闹中取静”的最大化，强调“景观资源利用最大化与均好性并重”的原则，优雅的建筑、精致的户型、完善的配套、优美的环境，建成后必将成为宝安区一道靓丽、独特的风景线。 该工程总建筑面积约有102067.92㎡，建筑总用地面积14124.91㎡，其中：住宅建筑面积68556.90㎡，商业建筑面积6244.47㎡。建筑总高度约有92.95米。 一、规划建筑设计概况 深圳宝安富源·滨海春城总体布局上，采用围合列式布局，在总图布置上以“U”字型布局，增大住宅面宽，保证每栋住宅均有较好的朝向，又尽最大限度的利用小区内的景观环境，构成一个环境优美的建筑小区。 二、结构设计概况 本工程由5栋高层住宅组成，地下室二层，裙楼二层，采用框支剪力墙结构，建筑场地类别为Ⅱ类，地震设防烈度为7度，设计基本风压为0.9KPa，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级一级，基础设计等级为乙级。设计使用年限为50年。 第三节 场地情